Locaux Commerciaux à louer à Saint-martin-du-mont

Local d'activités - 330 m² - Location et venteRare - Sur la zone d'activité du Mollard, situé à 7km des sorties d'autoroutes de Pont d'ain (A40-A42) et de Bourg Sud (A40), un local d'activité d'environ 330 m².Sur sa surface privative clôturée de 1 810m², ce bâtiment de 2006 comprend une partie atelier isolé d'environ 180 m², un espace show-room ou bureaux au rdc de 50 m², des sanitaires PMR et des locaux sociaux (sanitaires/ douche) pour environ 10 m².A l'étage, deux bureaux climatisés, un espace tisanerie ou réunion, des sanitaires, un local d'archive et de stockage, le tout pour un total de 62 m².Une mezzanine bois située au-dessus de l'atelier.Large parcelle permettant l'accès et la livraison.Visibilité depuis la départementaleIdéal artisansLocation et venteCliquez ici pour le barême des honoraires

Possibilité d'installer une mezzanine pour plus de stockage. Idéal artisans ou petite activité.Disponibilité mi octobreDépôt de Garantie: 3 mois de loyer HTIndice: ILATHonoraires de commercialisation: 15% HT du loyer annuel.Paiement: TrimestrielCliquez ici pour le barême des honoraires

Local d'activités aménagés de 125 m²Rare - Local d'activité neuf à louer - ZA La VavretteIdéalement situé sur la ZA La Vavrette, à seulement 2 km de la sortie A40 Bourg Sud, local d'activité neuf d'une surface totale de 125 m², entièrement aménagé.Le bien se compose de:* Un bureau de 24 m², aménagé et climatisé* Un sanitaire avec lave-mains et eau chaude* Un atelier / dépôt de 101 m², équipé de luminaires et d'une porte sectionnelle motorisée* stationnement privatif* Possibilité de louer 70 ou 140 m² de stockage supplémentaireLe site bénéficie également d'un parking commun, est clos et sécurisé par un portail motorisé.Dépôt de Garantie: 3 mois de loyer HTIndice: ILATHonoraires de commercialisation: 15% HT du loyer annuel.Paiement: TrimestrielPrestations:- Structure métallique- Toiture bacs acier- Dalle quartzée au sol- Plafond suspendu (dalles)- Luminaires led- Murs peints- Goulottes périphériques courants forts- Accès poids lourds- Aire de manoeuvre- Site clos avec portail - Fibre opt

Local d'activités/ Entrepôt - 270 m² - A louer TOSSIAT Entrepôt idéalement situé à la sortie de Bourg Sud (A40 n°7), local d'activité d'environ 270 m² au sol comprenant environ 241 m² d'entrepôt une mezzanine de 90 m², un bureau climatisé de 20 m ² et un sanitaire.Parkings à l'aplomb.A40 - Sortie 7 Bourg Sud à 2kmSitué le long de la départementale entre Bourg en Bresse et Pont d'AinNos honoraires comprennent la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée.Dépôt de Garantie: 3 mois de loyer HTIndice: ILATHonoraires de commercialisation: 15% HT du loyer annuel.Paiement: TrimestrielPrestations:- Structure métallique- Luminaires dalles led- Murs peints- Goulottes périphériques courants forts et faibles- Cloisonnements- Accès plain pied- Accès poids lourds- Aire de manoeuvre- Triphasé- Fibre optique- Stationnements privatifsCliquez ici pour le barême des honoraires

Entrepôt neuf 69 m à louerRare - Entrepôt neuf de 69 m² à louer - ZA La VavretteIdéalement situé sur la ZA La Vavrette, à seulement 2 km de la sortie A40 Bourg Sud, Entrepôt neuf de 69 m² à louer Possibilité de louer local d'activité neuf d'une surface totale de 125 m², entièrement aménagé ainsi qu'une surface plus grande de stockageLe site bénéficie également d'un parking commun, est clos et sécurisé par un portail motorisé.Disponible à partir du 1er mai 2026Dépôt de Garantie: 3 mois de loyer HTIndice: ILATHonoraires de commercialisation: 15% HT du loyer annuel.Paiement: TrimestrielPrestations:- Structure métallique- Toiture bacs acier- Dalle quartzée au sol- Luminaires led- Murs peints- Accès poids lourds- Aire de manoeuvre- Site clos avec portail- Fibre optique- Stationnements privatifsCliquez ici pour le barême des honoraires

Il se compose de trois cellules d'activité, de bureaux (776 m²) et de locaux techniques (229 m²). Les équipements incluent 17 portes à quais, 4 portes sectionnelles, une aire de retournement de 35 mètres, 100 places de parking VL, des bornes IRVE et des panneaux photovoltaques. Le site bénéficie d'un enregistrement ICPE 1510 en cours et d'une excellente accessibilité via les autoroutes A42 et A40. Disponible 24 mois après le début des travaux, ce site est idéal pour des activités industrielles de grande envergure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Situé à l'Est de Lyon,

3 places privatives par lots et 4 places communes dont 1 PMR. Possibilité borne VE.Possibilité d'étudier et de réaliser des bureaux ou autres aménagements.Honoraires comprnennent les frais de rédaction de bail et état des lieux Dépôt de Garantie: 3 mois de loyer HTIndice: ILATHonoraires de commercialisation: 15% HT du loyer annuel.Paiement: TrimestrielPrestations:- Structure métallique- Toiture bacs acier- Dalle quartzée au sol- Porte sectionnelle motorisée- Site clos avec portail - Fibre optiqueCliquez ici pour le barême des honoraires

annuelleMEZMezzanine116ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRDCActivités789ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTotal Cellule Local 6Activités90586,19 HT/HC/m²/an1810 /an HT3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesImpôt Foncier: 2500 €/Régime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/ HCHonoraires: 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailPrestations:Construction:Extérieur et intérieur récentStructure métalliqueSols bétonCouverture bac acier multicoucheActivité:Eclairage rampe tube led, skydômesChauffage gaz par aérotherme1 Accès porteur plain

Possibilité de stockage extérieur.Excellente visibilité sur la D1075.Accès autoroutier immédiat. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleR + 1Bureaux103ILC Indice des Locaux CommerciauxRDCActivités419ILC Indice des Locaux CommerciauxTotal Cellule Local 2Activités522immédiate96,55 HT/HC/m²/an1046 /an HT3-6-9 ansILC Indice des Locaux CommerciauxImpôt Foncier: 1450 €/Régime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/ HCHonoraires: 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailPrestations:Construction:Intérieur en très bon étatStructure métalliqueSols bétonMurs bardage double peauCouverture bac acier multicoucheActivité:Eclairage rampe tube fluo, skydômeChauffage gaz par aérotherme1 Accès porteur plain pie

Excellente visibilité.Les charges comprennent l'entretien des espaces verts, les éclairages extérieurs.Frais de rédaction de bail en susDisponibilité 1er janvier 2027Dépôt de Garantie: 3 mois de loyer HTIndice: ILATHonoraires de commercialisation: 15% HT du loyer annuel.Paiement: TrimestrielPrestations:- Structure métallique- Toiture bacs acier- Dalle quartzée au sol- Plafond suspendu (dalles)- Luminaires dalle