Locaux Commerciaux à louer à Saint-pancrasse

Cette localisation centrale permet un accès rapide aux zones industrielles, aux grands axes routiers ainsi qu'aux principales infrastructures économiques de la vallée du Grésivaudan.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiatePrestations:Accès gros porteurAccès plain-piedAire de manoeuvreCouverture bac acierEDF 380Facade bardage double peauParking ExtérieurParking VisiteurRez-de-chausséeSanitaires privésTerrain bituméType de charpente: MétalliqueLoyer annuel: 14400 € HTCharges annuelles: 3600 € HTType de bail: CommercialDépôt de garantie: 3 moisMontant de la taxe foncière: 168000 €Honoraires à la charge du preneur:

Conviennent parfaitement pour du stockage ou de l'activité artisanale. Facilité d'accès. Nombreux parkings.Possibilité de louer un bâtiment mitoyen neuf de 840 m² avec grande hauteur et traversant. Bureaux de 600 m² sur 2 niveaux livrés intégralement rénovés, hors cloisonnement. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCActivités11502 mois après accord65 m²/an HT HCBail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1Bureaux6003 mois après accord110 m²/an HT HCBail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCHonoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurPrestations:PRESTATIONS BUREAUX: les lots vont être entièrement rénovés (sols - faux plafonds - peintures - fenêtres - éclairage - climatisation par PAC - sanitaires - parties communes)PRESTATIONS ATELIERS: Rep

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelle1Bureaux192Nous consulter4,94 m²/an HTILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRDCActivités192Nous consulter4,94 m²/an HTILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesParkingsILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTotal CelluleActivités384Nous consulter4,94 m²/an HTBail commercial 3-6-9 ansILAT Indice de

Profitez de nombreux parkings et d'un accès facilité pour poids lourds. Avec une surface totale de 840 m², ces locaux sont divisibles à partir de 420 m² pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Ne manquez pas cette offre rare sur le marché, conçue pour propulser votre activité vers de nouveaux sommets. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCActivités840Immédiate85 m²/an HT HCBail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRégime Fiscal: T.V.A.Honoraires: 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurPrestations:Charpente métalliqueBardage double peau et couverture par panneaux sandwich isolésMur séparatif maçonné coupe-feu2 portes secti

Lensemble bénéficie dun stationnement privatif sur terrain clos, garantissant sécurité et facilité de circulation. Les ateliers et dépôts disposent dun sol béton lissé, de façades isolées, dune toiture bac acier isolée ou fibro, et de plusieurs rideaux métalliques électriques, dont un de grande largeur. Deux dépôts indépendants offrent des hauteurs sous plafond variées. Les bureaux, équipés de cloisons semi-vitrées, de climatisation réversible et de sanitaires, complètent cet ensemble fonctionnel en répondant à des besoins professionnels variés. Ce site permet ainsi daccueillir des activités industrielles ou logistiques dans des conditions pratiques et sécurisées. Étag

2 grands open space. Très grand parking ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelle1Bureaux177,17ILC Indice des Loyers CommerciauxRDCActivités197,23ILC Indice des Loyers CommerciauxTotal CelluleBureaux374,490,81 m²/an HT HCBail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCHonoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurPrestations:Gaz de villeActivité:Bardage double peauCharpente métalliqueCouverture bac acier Porte sectionnelle 3 x 3 (1 porte/lot)Dalle béton quartzHSP: 5 mEclairage néonsTriphaséSanitairesChâssis vitrés Parking sur terrain clos avec portail télécommandéBureaux:Open spaceSol PVCFaux plafondEclairage: pavés lumineuxChauffage / climatisation réversibleSanitairesSurface RDC: 197,23 m²Accessibilité:Autoroute A41Les informations sur les risques auxquels ce b

Tarif à définir selon la surface souhaitée et votre cahier des charges. pour visiter le local. Honoraires à la charge du locataire. Virdal BEYSIMOV FORCAPRIMM Grenoble

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