Locaux Commerciaux à louer à Sermaise

Une opportunité idéale pour artisans et PME. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour organiser une visite sur site ! ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelle1Bureaux67,01ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRDCActivités118,61ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTotal Cellule LOT 10Activités185,62Immédiate84 m²/an HT HC6,48 m²/an HTBail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1Bureaux51,05ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRDCActivités58,34ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTotal Cellule LOT 13Activités109,39Immédiate84 m²/an HT HC11,01 m²/an HTBail commercial 3

annuelleActivités140Immédiate108 m²/an HT HC3 m²/an HTBail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesImpôt Foncier: 12 €/m²/an HTRégime Fiscal: Non soumis à la TVADépôt de garantie: 2 mois de loyer HT HCPaiement Loyer: MensuelHonoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurPrestations:Zone d'activité en expansionPorte battante de 2.43 mètresLocal lumineuxAérothermeSkydomePossibilité du courant triphaséE.R.P possible Accessibilité:Bus ZA du Madre (4451, 4452, 4454), 91.03RER RER C (Gare de Dourdan)Transilien Dourdan (TER)Autoroute A10Route N20Borne de recharge IZIVIA FAST - DOURDAN (Bornes de recharge)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geor

annuelle1Bureaux160Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRDCActivités172Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTotal CelluleActivités332Immédiate119,16 m²/an HT HC6,87 m²/an HTBail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesImpôt Foncier: 0,7 €/m²/an HTRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCHonoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurPrestations:Bâtiment récentZone d'activité récente et dynamique Air de manoeuvre pour poids lourdPorte sectionnelle de 4 mètres x 2,80 mètres Hauteur libre de 6,44 mètresTrémie installé Internet par satelliteCourant triphasé 3 skydomes3 Places de parking extérieur SanitaireSurface RDC:

L'aménagement de plateaux de bureaux est optionnel, par lot.Un accès livraison de plain-pied par lot, avec création de quai possible.ICPE 1510 - 1530 - 1532 - 2662 - 2663Disponibilité: environ 9 mois après accordNous restons à votre disposition pour toute information complémentaireSuperficies:Description:Bâtiment indépendant: nonEtat général: A construire (PC obtenu){à construire}Disponibilité: après accordCaractéristiques:Type de construction: structure bétonHauteur: 10 mCharge au sol: 5 t/m²Couverture: bac acier isolé étanchéité multicoucheIsolation de la toitureIsolation des murs: bardage double peau isoléAccès de plain pied: OuiAccès à quai: OuiSource du chauffage: gazType de chauffage: aérothermesType d'éclairage: LEDConditions financières (HT):Loyer global HT-HC/an: nous consulterLoyer global HT

Entrepot 1200m2ISARE Immobilier vous propose à la location un entrepôt de 1200m2 situé à Aunay (28).Idéal pour stocker et entreposer du matériel, l'accès se fait par une grande porte d'accès de 5x5m et le bâtiment dispose d'une hauteur maximale de 5.5m.Les plus du local:- Bâtiment isolé- Accès PL- Voirie lourde- Dalle béton- Site sécurisé et closConditions financières:Bail commercial: 3/6/9 annéesLoyer annuel: 50€ / m2 / anTaxes foncières: charge locataireEchéance de paiement: MensuelleDépôt de garantie: 3 mois de loyer HTIndice de révision annuelle: Indice ILATHonoraires de location: 15% HT du loyer annuel HT charge preneurDemandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des

Les atouts: Emplacement proche des commerces et services, Accès facile, Locaux lumineux et fonctionnels, Idéal pour professions libérales, cabinets, sociétés de services.

Infrastructures professionnelles Carrière en sable de 1 575 m² environ, dimension professionnelle Écurie démontable de 8 boxes Plusieurs abris fonctionnels, dont 6 encore sous garantie Chalet existant et conforme Installation photovoltaïque générant un atout énergétique et économique. Exploitation en place - Rentabilité immédiate Activité de gardiennage déjà établie, générant environ 3 000 € net mensuel. Vous reprenez une structure opéra