Locaux Commerciaux à louer à Solérieux

Surface Logistique - BollènePlateforme logistique de Bollène, à 4km du double échangeur sur l'A7, une cellule logistique à louer, au sein d'un bâtiment de plus grande taille.6 quais PL et une rampe d'accès.Superficies:Description:Bâtiment indépendant: nonEtat général: bon étatDisponibilité: immédiateCaractéristiques:Profondeur cour camions: 35mType de construction: structure bétonHauteur: 9,8 mCharge au sol: 5 t/m²Couverture: bac acier isolé étanchéité multicoucheIsolation de la toitureIsolation des murs: bardage double peau isoléAccès de plain pied: 1Accès à quai: 12Type d'éclairage: LEDPrestations:Emplacements de parking: VL: OuiSprinklerR.I.A.Voierie lourdeConditions financières (HT):Loyer global HT-HC/an: 0 €Loyer global HT-HC/m²/an: 60 €Charges (HT) & Taxes:Charges locatives: 6,8 €/m²Charges de copropriété: 0 €/m²Fiche technique du bienHauteur Sous ferme (m)9.80Type de chauffageInconnuCharge au sol (kg/m²)5.00Nombre de quais12

Surface Logistique - BollènePlateforme logistique de Bollène, à 4km du double échangeur sur l'A7, une cellule logistique à louer, au sein d'un bâtiment de plus grande taille.6 quais PL et une rampe d'accès.Superficies:Description:Bâtiment indépendant: nonEtat général: bon étatDisponibilité: immédiateCaractéristiques:Profondeur cour camions: 35mType de construction: structure bétonHauteur: 9,8 mCharge au sol: 5 t/m²Couverture: bac acier isolé étanchéité multicoucheIsolation de la toitureIsolation des murs: bardage double peau isoléAccès de plain pied: 1Accès à quai: 6Type d'éclairage: LEDPrestations:Emplacements de parking: VL: OuiSprinklerR.I.A.Voierie lourdeConditions financières (HT):Loyer global HT-HC/an: 0 €Loyer global HT-HC/m²/an: 60 €Charges (HT) & Taxes:Charges locatives: 6,8 €/m²Charges de copropriété: 0 €/m²Fiche technique du bienHauteur Sous ferme (m)9.80Type de chauffageInconnuCharge au sol (kg/m²)5.00Nombre de quais6

L'ensemble est en très bon état général.Ce site est parfaitement adapté à une activité industrielle, de négoce, d'entreposage ou de messagerie.Zonage PLU: UY, correspondant principalement aux activités arti

A louer Bollène - proche sortie autoroute A7 - entrepôt de stockage récent avec bureauxA LOUER BOLLÈNE (84) BTIMENT INDÉPENDANT À USAGE D'ENTREPÔT AVEC BUREAUX 1 611 m²Rare sur le secteur, à Bollène, découvrez ce bâtiment d'activité récent à la location, entièrement clôturé et sécurisé, développant une surface totale de 1 552 m².Il se compose de:Une zone de stockage de 1 282 m² avec une hauteur sous sablière de 6,20 mUn quai de déchargementDeux portes sectionnelles de plain-pied (4 m x 4 m de hauteur)Une surface de bureaux en rez-de-chaussée et R+1 de 230 m², entièrement équipée (baie de brassage, chauffage / climatisation)Un espace cuisine avec coin repas d'environ 64 m²Un espace attenant à l'entrepôt comprenant vestiaires hommes et femmes ainsi que des sanitaires avec douches18 places de stationnement, dont 2 PMRUn portail automatiqueUne localisation stratégique: Implanté à proximité immédiate des grands axes de communication, notamment de l'autoroute A7, et à moins de 30 minutes d'u

BOLLÈNE - A LOUER - ENSEMBLE IMMOBILIER D'ACTIVITÉS AVEC BUREAUX ET QUAIS - PROCHE SORTIE AUTOROUTE A7BOLLÈNE (84) À LOUER ENSEMBLE IMMOBILIER D'ACTIVITÉ DE 9 150 m²Idéalement situé à seulement 1,2 km de la sortie A7 n°19 et à proximité immédiate du centre-ville de Bollène, cet ensemble immobilier d'activité développe une surface totale d'environ 9 150 m², implanté sur une parcelle clôturée et sécurisée de 21 572 m².Le site bénéficie d'une voirie lourde entièrement bitumée et de trois accès avec portails automatiques, permettant une circulation fluide et des manoeuvres aisées pour les poids lourds.L'ensemble est composé de deux bâtiments indépendants, reliés entre eux par un auvent d'environ 415 m².Bâtiment n°1 d'une surface d'environ 2 800 m² est composé de bureaux, d'un espace de magasin, de surfaces de stockage et de locaux sociaux.Bâtiment n°2 d'une surface d'environ 6 350 m² est composé: De 3 quais de chargement déchargement pour accès poids lourds, d'une porte de plain-pied, d'un

A proximité immédiate de la N7 et de l'autoroute A7 péage Montélimar sud. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleEntrepôts253012 mois ap. déb. trx6-9 ansIndice INSEE du Coût de la ConstructionEntrepôts203012 mois ap. déb. trx6-9 ansIndice INSEE du Coût de la ConstructionEntrepôts55512 mois ap. déb. trx6-9 ansIndice INSEE du Coût de la ConstructionEntrepôts28812 mois ap. déb. trx6-9 ansIndice INSEE du Coût de la ConstructionRégime Fiscal: T.V.A.Honoraires: 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneurPrestations:Terrain à vocation Logistiques ou IndustrielsBEFA ou VEFA envisageableAccessibilité:Autoroute A7Autoroute E15Route N7Route D607Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georis

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCEntrepôts6049Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Total CelluleEntrepôts6049Immédiate60 m²/an HT HC5 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)RDCEntrepôts5934Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Total CelluleEntrepôts5934Immédiate60 m²/an HT HC5 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Régime Fiscal: T.V.A. (20%)Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCHonoraires: 15 % HT du loyer annuel HT HCPrestations:

Fond de commerce: Visan - location