Locaux Commerciaux à louer à Territoire de Belfort departement

Un parking véhicules légers est utilisable. Le site est doté d'un chauffage électricité à l'individuel et d'un système d'air conditionné. La livraison sera faite en 2023

L'entrepôt dispose de 26 emplacements de stationnement pour véhicules légers et 3 aires d'attente pour poids lourds.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:L'entrepôt logistique est situé sur l'Aéroparc de Fontaine, à proximité de Belfort.Disponibilité: ImmédiatePrestations:ÉquipementsAccès poids lourdBâtiment neufGrande hauteur: 11.5 m. sous poutreCharge dalle: 5 T/m²Chauffage: système hybride Pompe à Chaleur / Chaudière GAZEntrepôt classé ICPE 151012 quais niveleurs auto-docks + 2 rampesÉclairage LED à variation d'intensité2 rampes d'accès de plain-piedSprinklageCertific

Zi Aéroparc.Superficies:Description:Bâtiment indépendant: ouiEtat général: A construire (PC obtenu){à construire}Disponibilité: 10 mois après accordCaractéristiques:3 locaux de chargeBREEAM GOODHauteur: de 10 à 12 mIsolation de la toitureAccès de plain pied: 3Accès à quai: 20Prestations:Emplacements de parking: 35 VL / 5 PLSprinklerVoierie lourdeConditions financières (HT):Loyer global HT-HC/an: 1 114 980 €Loyer global HT-HC/m²/an: 60 €Charges (HT) & Taxes:Charges locatives: nous consulterCharges de copropriété: 0 €/m²Fiche technique du bienHauteur Sous ferme (m)10.00Type de chauffageInconnuNombre de quais20

Les entrepôts logistiques à Belfort sont au sein d'un bâtiment logistique de 30.000 m² partiellement occupé.Chaque entrepôts disposent d'une entrée distincte Hauteur libre: 10 m / Cour de débord: 36 m Cellule N° A: 5.965 m2 d'entrepôt environ dont 13,60 m² de quote-part de locaux techniquesCellule N° B: 5.921 m2 d'entrepôt environ dont 201 m² de locaux de charge, 18 m² de sanitaires et 13,60 m² de quote-part de locaux techniquesBureaux d'accompagnement au 1er étage: 353 m² environ (optionnels)Disponibilité des surfaces: 1er mai 2022Loyer annuel HT et Hors Charges: 42,00 € HT/HC/m2/anLoyer annuel HT et Hors Charges pour la surface de bureaux: 85,00 € HT/HC/m2/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geor

Etat de construction: PC+ICPE Obtenus & Purgés. Disponibilité 12 mois après accord. ICPE: 1510(E), 2910(DC),2925(DC) et 4755(DC), 1530(E), 1532(E), 2662(E), 2663-1(E), 2663-2(E)

Sa proximité avec les transports en commun tels que les bus et les trains en fait un lieu facilement accessible, idéal pour le développement d'une entreprise. De plus, sa proximité avec des écoles, un lycée, un collège et une crèche en fait un emplacement stratégique pour attirer une clientèle diversifiée.À l'extérieur, ce local commercial bénéficie d'une place de parking extérieure privative.À l'intérieur, ce local de 90 m² se compose de deux pièces bien agencées, comprenant un bureau de 56 m2, une cuisine, untoilette et une salle de réunion. Ces différents espaces offrent la possibilité d'organiser efficacement le travail au quotidien, en adaptant les lieux aux besoins spécifiques de l'entreprise. La présence de la cl