Locaux Commerciaux à louer à Ully-saint-georges

A LOUER: Locaux d'activités neufsEOL vous propose à la location des locaux d'activités neufs de 150 m² et de 300 m² bénéficiant d'une visibilité commerciale le long de la RD 1001 à DIEUDONNE (60).Caractéristiques techniques:Hauteur libre de 6,50m1 accès de plain-pied par celluleBardage double peau isoléSite clos et sécuriséAccès: D1001Disponibilité: immédiateN'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.Superficies:Description:Bâtiment indépendant: nonEtat général: neufDisponibilité: immédiateCaractéristiques:Type de construction: ossature métalliqueHauteur: jusqu'à 6,5 mCouverture: bac acier isolé étanchéité multicoucheIsolation de la toitureIsolation des murs: bardage double peau isoléAccès de plain pied: 1Source du chauffage: électricitéType d'éclairage: LEDPrestations:Emplacements de parking: VL: OuiVoierie lourdeConditions financières (HT):Loyer global HT-HC/an: 16 500 €Loyer global HT-HC/m²/an: 110 €Charges (HT) & Taxes:Charges locatives: 2,25 €/m²Charges

15% du prix.Fiche technique du bienHauteur Sous ferme (m)8Hauteur sous porte (m)6Charge au sol (kg/m²)3Nombre de quais1Surface de stockage0Voir nos barêmes d'honoraires

annuelleRDCActivités8204 janvier 202770 m²/an HT HC3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesImpôt Foncier: 3591,6 €/anRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneurPrestations:AMÉNAGEMENT:AccueilAtelier / stockage en rez-de-chaussée + mezzanineBureaux à l'étage (bureaux individuels, open-space, salle de réunion)Locaux sociaux (kitchenette, vestiaire, WC)Immeuble indépendantSurface RDC: 820 m²Accès bâtiment: Clos de grillageAlarme périmétriqueParking VL et PLPor

annuelle1Habitation85Après accordILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRDCActivités600ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRDCBureaux260ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTotal Cellule Bâtiment 2Activités94559,68 m²/an HT HCILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRDCActivités800Après accord60 m²/an HT HCILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesImpôt Foncier: 8 €/m2Prestations:Local 1: env 800 m2structure métalliquetoiture fibroquai de chargementLocal 2: env 860 m2structure métalliquetoiture bac acier avec isolation intérieuremurs périphériqu