Locaux Commerciaux à louer à Unias

annuelleMEZActivités50ILC Indice des Locaux CommerciauxRDCActivités200ILC Indice des Locaux CommerciauxTotal CelluleActivités250Immédiate96 HT/HC/m²/an3-6-9 ansILC Indice des Locaux CommerciauxRégime Fiscal: T.V.A.Paiement Loyer: MensuelHonoraires: 10% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailPrestations:CONSTRUCTION:Bâtiment neufStructure métalliqueSols en béton traité quartzCouverture en bac acier multicoucheACTIVITÉ:Éclairage en skydomeHauteur: 5,95 mBUREAUX:1 bureau cloisonnéChauffage électrique individuelSurface RDC: 0 m²Surface terrain: 0Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques: Surface totale: 30 m² Pièce principale lumineuse avec vitrine sur rue Arrière-boutique fonctionnelle (stockage, bureau, etc.) Chauffage électrique Cave incluse, idéale pour le rangement Parfait pour une activité de commerce de proximité, salon, bureau professionnel, ou espace de services

Ce local est composé de 2 pièces principales, une dépendance, un coin cuisine, des sanitaires, ainsi qu'une terrasse partagée avec le local commercial voisin CAVE en sous-sol Places de PARKING à proximité Loyer mensuel: 605 € + Taxe Foncière au prorata

Emplacement visible = excellent potentiel commercial Loyer mensuel: 540 €

Un emplacement stratégique: Avenue Jean Monnet: rue très passante avec forte visibilité et trafic constant Accès facile en voiture ou à pied Quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles, professionnels et services Descriptif du local: Surface principale d'environ 56 m², composée de: - Une entrée indépendante avec vitrine - 4 pièces spacieuses et lumineuses - Un WC indépendant Un dépôt de 32 m² inclus, pratique pour stocker matériel, documents ou produits Bon état général Loyer mensuel: 1 335 €

Emplacement visible = excellent potentiel commercial Loyer mensuel: 1060 €