Locaux Commerciaux à louer à Beaurepaire

ENTREPÔT DE 675 m² ZI BOIS JOLY LES HERBIERSLOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un entrepôt d'environ 675 m² situé en Zone Industrielle Bois Joly 85500 Les Herbiers.Le local comprend 2 salles fermées, un couloir de distribution ainsi que 3 quais de déchargement, offrant une organisation fonctionnelle pour une activité de stockage ou logistique.Implanté au coeur d'une zone d'activités dynamique, le site bénéficie d'un accès facilité pour les poids lourds.Idéal pour entreprise recherchant une surface opérationnelle et bien desservie.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.LOIRE OCÉAN EXPANSION loireocean-expansion.fr 02.40.20.63.11Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiateLoyer annuel: 18000 € HTHCCharges annuelles: 2160 € HTType de bail: CommercialDépôt de garantie: 3 moisHonoraires à la char

Certification BREAAM Excellent. ICPE E: 1510, 1530, 1532, 2662, 2663-1, 2663-2. Situé en bordure de la RD137, le site bénéficie de 3 axes routiers structurants: l'A83, l'A87 reliant Angers à la Roche s/Yon et la RD137 reliant Nantes à la Rochelle

Disponibilité 12 mois après accord. Loyer facial de 54,00 /m² + 3,00 d'AutOnom. Certification BREEAM Very Good ICPE: 1510(E), 1530(E), 1532(E), 2662(E), 2663-1(E), 2663-2(E), 2925(D)