Locaux Commerciaux à louer à Vertaizon

Local idéalement situé à Lempdes à proximité immédiate des autoroutes.Loyer annuel HT: 19 200€ - frais d'agence 15 % HT du loyer annuel HTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Loyer annuel: HT: 19200 Euros - Charges annuelles: 3000 Euros - Honoraires: Nous consulterInformations ERRIAL: Risque technologique / minier / naturel: NéantZone de sismicité: 3/5Zone Radon: 2/3Accessibilité:A proximité des axes autoroutiersDisponibilité: ImmédiatePrestations:Bureaux: 1Chauffage bureaux: convecteur électriqueDépôt chauffé: aérotherme électriqueDouche(s)Mezzanine: 80m²Parking extérieur: 3Porte sectionnelle: 2Porte sectionnelle électrique: 2 (4x 3)Sanitai

Bâtiment indépendant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Loyer annuel: HT: 24000 Euros - Charges annuelles: 0 Euros - Honoraires: Nous consulterRisque technologique /minier/naturel: néantZone de sismicité: 3/5Zone Radon: 2/3Plan d'exposition des bruits: Zone ModéréeAccessibilité:A proximité des axes autoroutiersDisponibilité: 02/05/2026Prestations:Baie de BrassageBureaux cloisonnésClimatisation réversibleDouche(s)Facade bardage double peauHauteur

Son agencement permet une exploitation immédiate ou un aménagement selon vos besoins. Les atouts du local: Surface totale: 121 m² Emplacement en zone commerciale attractive Bonne visibilité et accès aisé Places de stationnement privatives et/ou à proximité immédiate Local lumineux et fonctionnel Convient à de nombreuses activités professionnelles (hors restauration avec extraction selon réglementation) Proche des principaux axes routiers et des commerces environnants, ce local offre un environnement favorable au développement de votre activité. Disponibilité: IMMEDIATE Pour plus de renseignements. AGENCE ORPI IMMOVINCE: 84 rue Anatole France, 63000