Locaux Commerciaux à louer à Vitrimont

DOMBASLE MATCHAdvenis Lorraine vous propose à la location ou à la vente des locaux d'activité développant une superficie de 1194 m² environ, divisibles en deux lots de 502 M2 et 692 M2.Ce local bénéficie de nombreuses places de stationnement (44) et d'une très belle visibilité.Locaux aménagés par le propriétaire en facade (porte sectionnelle, bardage) et en intérieur en fonction des cellules.Ce local se situe dans les environs de l'enseigne Match et du Centre Aquatique et de remise en forme l'Atrium.La proximité avec différents axes routiers et autoroutiers facilite l'accès à ces locaux, en effet ils se trouvent à environ 2km de l'autoroute (A33) direction Houdemont.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frBâtiment d'activité divisibleBardage neuf, 2 portes sectionnelles 2 portes d'accès Hauteur libre: 7m Parking de 1600 M2 environ Terrain bituméAccessibilité:A 2km de l'autoroute A33 direction HoudemontA

ZI DES SABLESEn bordure de l'A33 et situé au coeur de la ZI des Sables de Dombasle, Advenis Lorraine vous propose à la location un immeuble neuf développant une surface de 980 m² environ à usage d'activité livré clos et couvert / fluides en attente, 2 portes sectionnelles, 6 m de hauteur libre et un large parking de 750 m² environ.Locaux divisible en 2 lots sur étude.Immeuble accompagné d'une parcelle de 4000 m² environ constructible ou permettant du stockage extérieur avec une belle visibilité depuis l'A33.Un parking extérieur accueillant 20 places de stationnement vient compléter le bien.Vente possible: nous consulter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frBâtiment neufVisibilité depuis l'A33Site closStockage extérieurLivré brutFluides en attentePorte sectionnelleTerrain bituméParking extérieur (20 places)Bardage double peauToiture isoléeSkydômesDésenfumage Hauteur libre: 6 mA proximité immédiate de

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:axe direct A 33 ou N4Disponibilité: A convenir Prestations:Accès plain-piedAérothermesBaie de BrassageImmeuble indépendantKitchenetteParking ExtérieurPorte sectionnelleSanitaires privésType de charpente: boisVitrineLoyer annuel: 150000 € HTHCHonoraires à la charge du preneur: 15 % HT

Le local est également équipé de climatiseurs réversibles, assurant un confort optimal en toutes saisons. On trouve la gare Lunéville dans un rayon de 1 km. L'autoroute A33 et les nationales N4 et N59 sont accessibles à moins de 10 km. Le loyer mensuel est de 1 650 euros hors charges, avec une provision mensuelle sur charges de 295 euros. Les charges comprennent l'eau froide, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et la taxe foncière. Les honoraires de location sont de 4 950 euros TTC à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.