Locaux Commerciaux à louer à Wasselonne

Les locaux sont livrés brut de béton avec fluides en attente. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleR+1Mezzanine70Immédiate83 m²/an HT HCselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)RDCActivités288Immédiate83 m²/an HT HCselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Total Cellule LOT 01Activités358Immédiate83 m²/an HT HCBail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)R+1Mezzanine70Immédiate83 m²/an HT HCselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)RDCActivités288Immédiate83 m²/an HT HCselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Total Cellule LOT 02Activités358Immédiate83 m²/an HT HCBail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Régime Fiscal: T.V.A. (20%)Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCHonoraires: 15% HT du loyer annu

Outre ces secteurs traditionnels, Marlenheim bénéficie de la présence de petites et moyennes entreprises (PME) dans des domaines tels que la construction, les services, et l'artisanat. La proximité de Strasbourg et son accès à l'autoroute A351 renforcent la connectivité de la ville, offrant aux habitants des opportunités d'emploi dans les secteurs tertiaire et industriel des grandes zones économiques environnantes. Marlenheim tire ainsi parti de son cadre rural tout en étant bien intégrée dans le ti

Elle est composée d'une mezzanine de 72 m² et d'une porte sectionnelle. Livré brut, fluides en attentes. Aménagement sur étude.Le nouveau parc d'activités de Marlenheim est idéalement situé, à proximité de la voie de contournement de l'agglomération de Marlenheim et de la RD1004 avec le passage d'environ 20.000 véhicules par jour.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frStructure métalliqueBardage double peauToiture bac acier isoléSol bétonEclai