Locaux Commerciaux à louer à Yzeron

Hauteur faîtage = 6m. Compteurs d'eau et électricité triphasé individuel. Nombreux stationnements

Il est composé de 280 m² d'activité et de 54 m² de bureaux.Il est équipé de deux portes à quais, ainsi que d'une porte sectionnelle motorisée.Idéalement situé sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPuissance tarif bleuAccessibilité:Départementale D30E et D311.Bus: 11, 222.Disponibilité: ImmédiatePrestations:Accès à quaiBaie de BrassageClimatisation réversibleCouverture bac acierDouche(s)EDF 380Fibre optiqueHauteur sous plafond: 7 à 8.65 mètresKitchenettePorte sectionnelle motorisée: 4.50 (L) x 4.40 (H) mSalle de reposLoyer annuel: 23380 € HTHCType de bail: CommercialDépôt de garantie: 3 moisMontant de la taxe foncière: 3950 €Honoraires à la charge du preneu

Il est composé de 790 m² de stockage, 105 m² de mezzanine de stockage, 25 m² de locaux sociaux et enfin 82 m² de bureaux.Ce lot est équipé de deux portes sectionnelles motorisées mesurant 4.50 (L) x 4.40 (H) mètres et dispose d'une belle hauteur sous plafond allant de 7 à 8.65 mètres.Idéalement situé sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frRésistance mezzanine: 450 kg / m²Hauteur sur mezzanine: 4.70 à 6 mètresPuissance tarif bleuAccessibilité:Départementale D30E et D311.Bus: 11, 222.Disponibilité: ImmédiatePrestations:Baie de BrassageClimatisation réversibleCouverture bac acierDouche(s)EDF 380Fibre optiqueHauteur sous plafond: 7 à 8.65 mètresKitchenetteP

Le site bénéficie d'une excellente visibilité, idéal pour valoriser votre activité. 9 places de stationnement complètent ce bien. Disponibilité immédiate. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleActivités294ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesShow Room127ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1Bureaux127ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesParkingsILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTotal CelluleActivités548Immédiate87,59 m²/an/HT-HC3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRégime Fiscal: T.V.A.Honoraires: 15 % HT du lo

l'atelier est toute hauteur et pourrait donc permettre l'ajout d'une mezzanine, HSP 6m environ. porte sectionnelle de 3X3. aérotherme pour le bas et clim réversible dans les bureaux à l'étage. 3 places de parking dédiées + 1 à 2 places supplémentaires devant la porte sectionnelle. l'ensemble est en parfait état avec de belles prestations, ce qui orientera les candidatures sur un projet qualitatif. il est situé au sein d'un parc de 2014 à grézieu la Varenne à la sortie de Craponne rue du stade ( cap ouest) Loyer mensuel: 1670 € HT HC plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7200,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. geori

Caractéristiques du bien: Surface d'environ 42 m² environ Plain-pied - accessibilité PMR Sanitaires privatifs: toilettes et lave-mains Chauffage / climatisation réversible pour un confort optimal Stationnement facile à proximité immédiate Conditions financières: Loyer mensuel: 520 € HT / HC Charges: 80 € / mois (incluant eau et électricité) Taxe foncière: 500 € / an (à la charge du preneur) Honoraires de location: 1 560 € HT (équivalent à 3 mois de loyer, à la charge du preneur) Bail commercial 3 / 6 / 9 ou professionnel L'IMMEUBLE est destiné exclusivement à l'exercice d'activités économiques à vocation artisanale ou industrielle. Disponibilité immédiate ! Ce bien constitue un

l'ensemble est en parfait état. Il y a également 5 places de parking devant le local. Idéalement situé, avec une très belle visibilité, ce local sera adapté aux activités: show room, vente et réparation, motoculture, vélo, quad, voiture sans permis, plus généralement toutes activités autour de l'auto/motos/vélo/motoculture ou mobilité électrique, etc. Loyer mensuel: 2 950 € HT plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq