Maisons à louer à Combe Grasse, Béziers

Avec une très très belle vue dégagée et verdoyante. Sur Béziers Gargailhan.. Pour cette charmante villa T5 offrant 137 m² en 3 faces sur 525 m² de terrain clos, arboré, piscinable, sans vis à vis avec garage de 35 m². Elle se compose d'un vaste hall d'entrée de 17 m², d'une suite parentale de 36 m² de plain pied et d'un beau séjour de 22 m² donnant sur exceptionnelle terrasse de 26 m² avec belle vue dégagée, d'une cuisine aménagée de 10 m², de 3 chambres de 11 à 16 m², d'une salle de bains aménagée et d'un second WC. Chauffage central par le sol et climatisation. Disponible de suite. Reférences exigées. Loyer: 1 490.00 €* Dont provision sur charges: 40 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 1 450 € TTC dont- Frais de visite / dossier / rédaction du bail 1 050 € TTC - Honoraires état des lieux: 400 € TTC Dépôt de garantie: 1 450 €

Cuisine équipée ouvrant sur séjour, 3 chambres, un bureau, salle de bains + salle d'eau. Belles prestations. CLASSE ENERGIE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Loyer de 1 150,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 1 150,00 euros ( soit 10,83 euros/m² ) dont 310,00 euros pour état des lieux ( soit 2,92 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante: assets.adaptimmo.com/bareme/34148/34361/bareme.pdf Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 137 et 1 539 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023

RDC: Grand séjour/salon de 67 m² avec cheminée et escalier décoratif, cuisine spacieuse avec îlot central tout équipé, ouverte sur séjour accès jardin, Piscine chauffée avec cascade, 2 chambres dont une suite équipée de dressing, plus un bureau, une grande salle de bain avec jacuzzi 2 wc. L'étage: 2 chambres et trois salles d'eau avec douche à l'italienne, toilettes dont deux indépendants. Prestations de qualité: climatisation réversible, volets roulants à commande centralisée. Garage avec climatisation et carrelage ou salle de gym, vidéo phone, alarme, piscine avec cascade chauffée, terrasses, jardin aménagé avec éclairage, parking, local à vélos.À VOIR. Loyer: 2'400 ¤ Caution: 4800 ¤ Frais d'honoraires comprenant Organisation, visites, bail: 1600 ¤ Etat des lieu

Emplacement pour 3 véhicules.Libre au 1er Juillet 2025