Maisons à louer à Montgras

Elle est louée meublée et…

Garage pour un véhicule, une rochelle de rangement, une belle Terrasse donnant sur le grand jardin au calme viennent compléter ce bien au coeur de cette petite commune à la campagne. climatisation réversible. Disponible dès le 16/07/2025. Loyer de base 766 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 766 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1330.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

✨ Caractéristiques: villa mitoyenne sur un côté • Superficie: 90 m² habitables • Séjour lumineux avec poutres apparentes et cheminée • Cuisine individuelle aménagée, spacieuse et fonctionnelle • 3 chambres confortables avec rangements • Salle d’eau moderne avec cabine de douche et grande vasque • WC séparé • Véranda, parfaite pour profiter des beaux jours • Jardin arboré et entièrement clôturé par des haies, offrant intimité et tranquillité • Garage et stationnement extérieur Cadre agréable et familial, avec ramassage scolaire dans le village Chauffage: électrique + cheminée Entre Samatan et Saint-Lys 12 km, Colomiers à 32 km, 30 mn de l'isle jourdain (gare SNCF) Loyer: 980 € / mois pas d’avance sur charges Pas de frais d’agence – Garantie Loyers Impayés Visale acceptée

Pour votre confort, vous profiterez également d'un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver, ainsi que d'une climatisation réversible. La partie nuit dispose d'un dégagement desservant 3 chambres de 12 m2, 11 m2 et 11 m2, ainsi qu'une salle de bains équipée d'un meuble double vasque, d'une baignoire et d'une douche, avec fenêtre. Un WC indépendant complète cet espace. Vous bénéficierez également d'une climatisation dans la partie nuit, ainsi que du confort du double vitrage et des volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison. Une maison récente, confortable et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agré