Propriétés à louer à Le Claud, Saint-raphaël

Cet apprtement (env 802 habitables) se compose d'une entrée (env 3m2), une cuisine (env 15,70m2) avec éléments neufs (four électrique + plaques électriques + évier) (volets électriques dans la cuisine), 2 chambres (env 15,82 et 11,45 m2), une salle d'eau (douche+vasque+wc). 5 marches pour accéder à un palier ou se situent une salle d'eau avec douche+vasque+wc et un joli salon lumineux (env 27,12m2). Ext: une terrasse semi couverte (privative) et un jardin commun. Isolation: double vitrage + pvc - DPE: classe D. Chauffage électrique (convecteurs à fluide caloporteur) - Chauffe-eau léctrique - TAE. LOCATION LIBRE. LOYER MENSUEL HORS CHARGES = 550,00 EUR. DEPOT DE GARANTIES = 550,00 EUR. FRAIS D'AGENCE = 475,00 EUR dont 158,00 EUR pour l'état des lieux entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques http: /www.georisque

Construction 2016, avec des matériaux de qualité. Surface habitable = (env 130m2 ). Un portail électrique à l'entrée de la propriété + une allée en castine. un garage attenant à l'habitation. En sous sol: garage + possibilité de rangement. Terrain attenant (non clôturé entièrement). Cette habitation se compose: une entrée + couloir (avec placards muraux). Une cuisine équipée. Une buanderie avec les prises machines. Un magnique salon (lumineux) donnant sur une terrasse couverte, avec vue sur le terrain. Une salle d'eau avec cabine de douche + vasque + sèche serviettes. 3 chambres dont une chambre avec sa salle d'eau (douche italienne + vasque). Un wc séparé. Chauffage au sol (électrique) pour l'habitation (sauf pour les 3 chambres qui ont des convecteurs électriques). Chauffe-eau élecrique. Double vitrage. DPE = classe D. Assainissement individuel. LOCATION DISPONIBLE A PÄRTIR DU 1ER SEPTEMBRE 2026. Loyer mensuel hors charges: 85

Secteur Tourtoirac (proche Excideuil et Hautefort). Cour fermée sur une façade (env 350m2) (possibilité d'y stationner son véhicule). Une deuxième petite cour arborée. Un petit local fermé (ext). Une cave (avec la chaudière fioul et le chauffe-eau électrique). Ce logement (env 101m2 habitables) se compose: rdc = une pièce de vie (env 35m2) cuisine/salle à manger (sol carrelage en travertin). Une ancienne cheminée non fonctionnelle. Sur un palier: un couloir (env 11m2) avec espace de rangement. 2 belles chambres (env 19 et 14m2) dont une avec un grand espace de rangement (boisé), un wc séparé, une salle d'eau (env 6,72m2) avec une douche italienne + vasque. Etage: un bureau (env 11m2) (convecteur électrique). Isolation boiserie+double vitrage. Chauffage fioul. Chauffe-eau électrique. DPE: classe D. Assainissement individuel. Maison labélisée à la fond

Location T2 meublée - Peinture neuve. Appartement mansardé, se situant au 3ème étage. Au 2ème étage: porte privative + escalier privatif pour accéder à l'appartement. Superficie habitable (env 23,53m2). Pièce à vivre + coin cuisine (env 13,74m2); un espace de nuit séparé (env 7,32m2); une salle d'eau avec cabine de douche+vasque+wc. Chauffage électrique. Chauffe-eau électrique. Isolation: double vitrage. DPE (nouvelle version): classe E. Tout à l'égout. LOCATION LIBRE. Loyer mensuel: 320 EUR dont 20 EUR provisions eau + minuterie communs. Dépôt de garanties: 300 EUR. Frais agence: 259 EUR dont 86 EUR, pour l'état des lieux entrée. Contacter Mr Fabien Lachaud Terres et Pierres en Périgord, tél pro, pour tous renseignements et visites