Maisons à vendre 50000 euros à Baron

Une autorisation d’urbanisme a d’ores et déjà été obtenue pour la création d’un logement. De gros travaux sont à prévoir afin d’aménager le bien en habitation et révéler tout son potentiel. Une opportunité idéale pour un investisseur ou un particulier à la recherche d’un projet à forte valorisation. DIRECT PROPRIETAIRE: 49 000€ SAINT QUENTIN DE BARON (33750) VAYRES (33870) LIBOURNE (33500) CREON (33670)

Toiture et charpente en bon état.Bien vendu viabilisé avec coffret eau et électricité ainsi que le raccordement au tout à l'égout. Le tout complété par 2 places de parking.Située sur la commune de Naujan et Postiac, en plein bourg, proche de toutes les commodités à pied, à 7mn de St Quentin de Baron, 15mn de Créon, 20mn de Fargues et 25 minutes de la rocade de Bordeaux.Points forts:Parc arboré privéViabilisation réaliséToiture et charpente OKCommodités à pied ( épicerie, école, restaurant. )Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseille

Deux stationnements privatifs inclus. Situation pratique: – Proximité Libourne ≈10 km, Bordeaux ≈30 km – Accès rapide A89 / N89 – Gare SNCF Libourne (≈10 km) – Commerces, zones commerciales et établissements scolaires accessibles rapidement. Informations importantes: • Non agrandissable • Parcelle non constructible en plus de l'existant Communes à proximité: Libourne (33500), Saint-Germain-du-Puch (33750), Branne (33420), Vayres (33870), Fronsac (33126). Prix: 49 000 € – Vente directe propriétaire, sans intermédiaire. Pour recevoir nos nouveautés et consulter tous nos biens à vendre: Pierre et Patrimoine * Référence annonce: GenissacC Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

Bien non viabilisé. Localisation stratégique: – Proche Libourne (˜10 km) et Bordeaux (˜30 km) – Accès A89 / N89 rapide – Gare de Libourne à environ 10 km – Zones commerciales et bassins d'activité à proximité. Informations importantes: • Non transformable en logement • Non agrandissable • Parcelle non constructible en plus de l'existant Communes à proximité: Libourne (33500), Arveyres (33500), Cadarsac (33750), Nérigean (33750), Saint-Quentin-de-Baron (33750), Saint-Germain-du-Puch (33750), Baron (33750), Branne (33420), Vayres (33870), Fronsac (33126). Prix: 50 000 – Vente directe propriétaire, sans frais d'agence. Pour recevoir nos nouveautés et consulter tous nos biens à vendre: Pierre et Patrimoine www.leboncoin.fr/boutique/7222108

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: CRÉON - Rocade bordelaise en 20 min Proche des COMMERCES et du centre-ville de Créon = cinéma, supermarchés, café/presse, marché de producteurs, tout est à 2 min ! Cette maison récente de 83 m², très bien en

PROJET DE RENOVATION Cette maison de ville à rénover entièrement est composé d'un RDC de 60m2 et d'un étage à créer. Soit un potentiel de 120m2 environ avec ouverture pour porte et fenêtre déjà prévue. Toiture et charpente en bon état. Bien vendu viabilisé avec coffret eau et électricité ainsi que le raccordement au tout à l'égout. Le tout complété par 2 places de parking. Située sur la commune de Naujan et Postiac, en plein bourg, proche de toutes les commodités à pied, à 7mn de St Quentin de Baron, 15mn de Créon, 20mn de Fargues et 25 minutes de la rocade de Bordeaux. Points forts: Parc arboré privé Viabilisation réalisé Toiture et charpente OK Commodités à pied ( épicerie, école, restaurant. ) Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votr