Maisons à vendre 70000 euros à Saint-jean-de-védas

Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel Vacancéole, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Un appartement T2 de 40,5m² situé au 3e étage offrant un agencement fonctionnel et agréable: une entrée avec cuisine ouverte, un séjour lumineux, un dégagement ouvrant sur une chambre ainsi qu'une large salle de bain. Un parking en intérieur complète le lot. À propos de la résidence: La résidence Le Terral est une résidence de tourisme récente de 2012,

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: À proximité du coeur de Montpellier, le quartier Alco offre un cadre de vie mêlant tranquillité résidentielle, accès rapide aux services essentiels et excellente connexion aux grands axes. Niché sur les hauteurs ouest de la ville, il séduit par son ambiance paisible, ses espaces arborés et s

Elle se compose: AU REZ-DE-CHAUSSEE: •Un séjour, •Une cuisine, •Un bureau, •Une salle d’eau, •Une buanderie avec w.c. A L’ETAGE: •4 chambres, •Une salle de bains avec w.c. Sols: Carrelages Superficie: 130 m² sur un TERRAIN de 671 m² Chauffage central au gaz, eau chaude par chaudière •Un PARKING. •Un GARAGE. N.B.: A rafraîchir. Double vitrage, volets roulants électriques avec grilles de sécurité aux fenêtres au RDC, climatisation dans le séjour. BOUQUET: 63 500 euros HAI + rente: 590 euros/mois indexée OCCUPE 1 TETE: 77 ans (D) Valeur Vénale: 275 000 euros T.F.: 1 537 euros dont 326 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Elle se compose: AU REZ-DE-CHAUSSEE: •Un séjour, •Une cuisine, •Un bureau, •Une salle d’eau, •Une buanderie avec w.c. A L’ETAGE: •4 chambres, •Une salle de bains avec w.c. Sols: Carrelages Superficie: 130 m² sur un TERRAIN de 671 m² Chauffage central au gaz, eau chaude par chaudière •Un PARKING. •Un GARAGE. N.B.: A rafraîchir. Double vitrage, volets roulants électriques avec grilles de sécurité aux fenêtres au RDC, climatisation dans le séjour. BOUQUET: 63 500 euros HAI + rente: 590 euros/mois indexée OCCUPE 1 TETE: 77 ans (D) Valeur Vénale: 275 000 euros T.F.: 1 537 euros dont 326 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

10 056 - VIAGER OCCUPE MONTPELLIER (34) QUARTIER DE LA CROIX D’ARGENT Dans un quartier résidentiel proche du centre-ville (proche arrêts Castelle et Les Sabines), écoles, collège et lycée à 10 min, stade, supermarchés, une MAISON sur un TERRAIN arboré plat, entièrement clos. Elle se compose: AU REZ-DE-CHAUSSEE: • Un séjour, • Une cuisine, • Un bureau, • Une salle d’eau, • Une buanderie avec w.c. A L’ETAGE: • 4 chambres, • Une salle de bains avec w.c. Sols: Carrelages Superficie: 130 m² sur un TERRAIN de 671 m² Chauffage central au gaz, eau chaude par chaudière • Un PARKING. • Un GARAGE. N.B.: A rafraîchir. Double vitrage, volets roulants électriques avec grilles de sécurité aux fenêtres au RDC, climatisation dans le séjour. BOUQUET: 63 500 euros HAI + rente: 590 euros/mois indexée OCCUPE 1 TETE: 77 ans (D) Valeur Vénale: 275 000 euros T.F.: 1 537 euros dont

En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Situé au bout d'une impasse, le bien offre de nombreux atouts, à la fois proche des commerces, des services et des transports (Bus, Tram), et au calme sans vis-à-vis particulier. On peut rejoindre le centre-ville de Montpellier en 10

Maisonnette des années 66. A rénover entièrement. De 35 m² utiles dont 23 m² habitable loi carrez. Avec cuisine, chambre avec douche, + véranda. Et petite cour privative. Idéal premier achat, ou pour un pied à terre, investissement locatif. TRAVAUX possible, et autorisé par la copropriété: pose de velux, et climatisation. Pour visiter rapidement: Claire GIROD (agent commercial indépendant IMMOBILIER EMAIL) RSAC 409 49 45 15 Tribunal de Montpellier. PRIX 83 000 EUR Honoraire charge vendeur. DPE: F 343 GAS: C 13 Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique: le 24/02/2026 ESTIMATION des coûts annuels d'énergie du logement: Entre 1280 EUR ET 1770 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023.(abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. A