Studios à vendre à Chanceaux-sur-choisille

L’office notarial SELAS VITA NOTAIRES vous propose:Studio à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien: 4 Rue de Sully 37000 TOURS- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L'Office notarial VITA NOTAIRES de Maîtres Benoît BERGE et Pierre PIQUEMAL à TOURS vous présente en vente Immo-interactifSTUDIO LOUÉ - TOURS HYPERCENTRE - EMPLACEMENT RECHERCHÉA Tours (37000), 4 rue de Sully,Au cœur de Tours, entre le quartier des Halles et la rue Nationale, dans une copropriété de standing, Situé au deuxième étage: un studio de 14m² loi carrez - très belle hauteur sous plafond - comprenant une pièce principale avec coin cuisine, une salle d’eau avec douche et water-closetChambre-cuisine:10,90m²Salle d'eau avec douche/wc: 3,10 m²Chauffage et eau chaude individuels (ballon d'eau chaude dans la salle d'eau).Bail meublé du 17 juin 2024 - loyer mensuel actuel: 422,84 € + 18,00 € de chargesCharges trimestrielles: 52.23 (1er Trim 2026)Taxes foncières: 250,00 €PRECI

-ait a neuf. revenu annuel 3593 de loyer hc

une opportunite d'investissement ideale, avec des logements penses pour allier confort et praticite. la residence propose des studios et 2 pieces, avec balcon, concus dans une architecture contemporaine et fonctionnelle pour offrir un cadre de vie agreable. chaque logement beneficie de prestations soignees, et la residence dispose de plusieurs places de parking et locaux a velos pour plus de praticite. urbaneo giraudeau met egalement a disposition des espaces commu

au coeur du quartier prise des deuxlions, le programme convivance vous invite a profiter d'un cadre de vie rare, ou vie urbaine, nature et convivialite se rencontrent harmonieusement. la residence s'inscrit dans un environnement vegetalise et anime par de nouveaux commerces de proximite (boulangerie, restaurant, fleuriste ). convivance beneficie d'une localisation ideale: tramway heure tranquille au pied de la residence, hypercentre de tours a 15 minutes commerces, cinema, bowling, salles de sport et restaurants accessibles a pied proximite immediate des facultes, ecoles et du pole tertiaire des deuxlions espaces verts remarquables: parc de la gloriette, lac de la bergeonnerie, loire a velo la residence propose 35 appartements neufs, du t1

acces terrasse environ 5m2. loyer garanti par un bail co offrant un revenu ht annuel de 5487