Studios à vendre à Givrand

Il a été refait avec beaucoup de goût tout en respectant l'âme de cette résidence historique du quartier Grande Plage. Vous avez dans la résidence un accès direct au remblai et à la plage par un hall sécurisé accessible en direct avec l'ascenseur. Vous bénéficierez également d'une cave pour stocker les vélos et les surfs. Vous aurez la possibilité de tout faire à pied depuis ce studio, que ce soit la plage, les restaurants ou les commerces de Saint Gilles. C'est un investissement sûr à un prix parfaitement adapté au marché. Idéal pour profiter de la plage mais également extrêmement rentable en location saisonnière. Aucun travaux à prévoir ni dans l'appartement, ni dans la copropriété. St Gilles Croix de Vie est

Un emplacement de parking privé. Ref: 11083 Pour toute information complémentaire contactez nous ou par mail (7.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 222 lots (Pas de procédure en cours) - dont 89 lots habitation. Charges annuelles: 638.08 euros

- Domotique - Fibre - Parking 16m2 souterrain avec portail électrique, ( possibilité de boxer ) - Cave 1m2 - Local à vélos commun - DPE: B - GES: A Disponible de suite, meublé ou non ! Je suis sur place pour visiter

De plus vous disposerez d'un balcon et d'une place de parking. Ce studio se trouve dans un petit immeuble de 4 logements. Coup de coeur garanti! Idéal pour pied à terre ou locatif saisonnier. (7.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 236 lots (Pas de procédure en cours) - dont 118 lots habitation. Charges annuelles: 237 euros

Copropriété de 222 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes: 648.44 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6.94% TTC du net vendeur. Prix net Vendeur 93 000€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 et 850 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)

Place de parking privative. Copropriété de 236 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes: 248.78 euros. Honoraires d'Agence Inclus: 7.06 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur.85.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 950 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr