Studios à vendre à Villecroze

Valérie CLARET

Immobilier.notaires® et l’office notarial BERS VIDAUBAN, SAS vous proposent:Studette à vendre - DRAGUIGNAN (83300)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L’Office Notarial BERS à Vidauban vous propose à la vente cette studette de 15 m², idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de l’ensemble des commodités.Au sein d’une petite copropriété bien entretenue, cette studette située en rez-de-chaussée constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.Entièrement rénové, le logement se compose d’une pièce de vie avec kitchenette équipée ainsi que d’une salle d’eau avec WC.Fonctionnel et parfaitement agencé, le bien est vendu meublé, permettant une mise en location rapide.Le logement a précédemment été loué 400 € par mois, soit un rendement locatif brut supérieur à 10 % hors frais d’acquisition, sur la base du prix hors honoraires.CaractéristiquesSurface: 15 m²Rez-de-chausséePièce de vie avec kitchenette équipéeSalle d’eau avec WCVend

appartement offrant une piece de vie, une alcove nuit, une salle d'eau avec wc. huisseries pvc et stores electriques. acces direct terrasse couverte et jardinet. portillon sur exterieurs. climatisation. kitchenette equipee. residence avec animations senior et piscine. restaurant sur place. a 10 min a pieds des commerces et de la vie du villages (pole medical, restaurants, superette, boulangerie, boucherie, artisans coiffeurs etc). un investissement fiable avec des contrats securises de gestion au sein de la residence aqarelia. une maison senior a dimension humaine pour que chaque resident et investisseur puissent beneficier d'un confort perenne. charges annuelles 1470.65 reparties 258.43 charge proprietaire et 1196 locataire. travaux votes: prorata 65 pour le bien. fonds de travaux finance le reste des f