Terrains à vendre à Marseille 11e Arrondissement, Marseille

Un terrain plat et bien desservi, idéal pour un investissement locatif ou une résidence familiale Superficie: 673 m², terrain plat et facile à aménager. Accès: Voie existante depuis le chemin Raymond Retord, servitude de passage pour un accès sécurisé et mutualisé. Environnement: Zone UD2 du PLUi. Projet validé: Permis de construire accordé (le 08/08/2024) pour un bâtiment de 178 m² (R+1) avec deux logements indépendants. Deux logements neufs, traditionnels et économes Architecture: Style épuré et durable, toiture à 30% en tuiles canal, enduit ton pierre, menuiseries PVC et volets roulants intégrés. Extérieurs: 475 m² d'espaces libres, dont 349 m² végétalisés. 4 places de stationnement (2 par logement) en pavés drainants, stationnement vélo sécurisé (6 m²). Local à vélos intégré en façade Est et en limite Nord. Réseaux: Raccordement garanti à l'eau, assainissement collectif et électricité (réseaux disponibles à proximité). Atouts exclusifs Projet prêt à construire: Permis valid

Un terrain plat et constructible, prêt pour votre future maison ! Superficie: 778 m² (7,78 ares), terrain plat et facile à aménager. Accès: Voie à créer depuis le chemin Raymond Retord, avec accès sécurisé (retrait de 5 m et pans coupés pour une visibilité optimale). Environnement: Zone UD2 du PLUi, Projet validé: Permis de construire accordé ( le 08/08/2024) pour une maison individuelle de 100 m², rez-de-chaussée simple, hauteur totale 4,60 m. Une maison traditionnelle et lumineuse, orientée Sud Architecture: Style épuré et intemporel, toiture à 30% en tuiles canal, enduit ton pierre, menuiseries PVC et volets roulants intégrés. Extérieurs: Terrasse Sud ombragée par une treille végétalisée, idéale pour profiter du soleil en toute sérénité. 594,65 m² d'espaces libres, dont 506 m² végétalisés. 2 places de stationnement + local à vélos de 3 m². Réseaux: Raccordement garanti à l'eau, assainissement collectif et électricité (réseaux disponibles à proximité). Gestion des eaux pluvi

Description du terrain Superficie: 777 m² (7,77 ares), plat et facile à aménager. Accès: Direct depuis le chemin Raymond Retord, voie existante et praticable. Environnement: Zone UD2 du PLUi de la Penne sur Huveaune Projet validé: Permis de construire accordé (en date du 08/08/2024) pour une maison individuelle de 100 m². Orientation idéale: Façade principale au Sud, optimisée pour l'ensoleillement et les économies d'énergie. Projet clé en main inclus Architecture: Style traditionnel et épuré, toiture à 30% en tuiles canal, enduit ton pierre, menuiseries PVC et volets roulants intégrés. Extérieurs: 611 m² d'espaces libres (78,63% du terrain), Terrasse Sud avec treille végétalisée pour un espace ombragé et convivial. 2 places de stationnement + local à vélos de 3 m². Réseaux: Raccordement prévu à l'eau, à l'assainissement collectif et à l'électricité (réseaux existants à proximité). Atouts majeurs Terrain plat et constructible, sans contrainte topographique. Projet prêt à démar

Achat / Vente terrain Terrain à vendre à Allauch - Opportunité rare ! OFF REAL ESTATE vous propose un terrain situé dans un cadre recherché et paisible à Allauch, ce magnifique terrain de 1 000 m² offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre projet de construction. • Emprise au sol autorisée: 240 m², idéal pour une maison spacieuse avec de belles prestations. • Terrassement à prévoir, pour aménager selon vos besoins et envies. • Permis de construire valide, simplifiant et accélérant votre projet. Le terrain se trouve en zone UP1/B2/B1, piscinable selon le permis accordé, et vous avez la liberté de choisir votre constructeur. Ce terrain, entouré de verdure et offrant un cadre de vie privilégié, est parfait pour construire la maison de vos rêves, alliant confort, modernité et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique sur Allauch, un secteur prisé pour sa proximité avec Marseille tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. Prix: 335 000EUROS FAI Honorair

Nous vous proposons en exclusivité ce très beau terrain à bâtir de 1150 m² sur ALLAUCH. Idéal deux familles Vous serez charmé par son emplacement, secteur des Aubagnens, le terrain est plat et arboré, au calme, exposition sud, proche des commerces et des écoles. Situé en zone UP1, soit une emprise au sol de 10 % construction possible 115 m² au sol plus étage, libre choix constructeur. Possibilité de construire deux habitations, accès commun. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr