Terrains à vendre à Clos Pré Renault, Orléans

Idéal pour un premier achat ou un projet sur mesure, ce terrain offre un cadre propice à une vie confortable, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Le service foncier Maisons CPR vous accompagne dans la sécurisation de la parcelle, l’étude de faisabilité et la conception d’une maison adaptée à vos besoins et à votre budget. Terrain proposé sous réserve de disponibilité. Prix: 79 500 € Contactez-nous pour plus d’informations et pour étudier ensemble votre projet de construction. #terrainàbâtir #terrainconstructible #secondrang #projetdeconstruction #maisonneuve #immobilier #MaisonsCPR

Situé en zone UR1 du PLUM. L'eau, l'électricité et le tout à l'égout arrive à l'entrée du terrain. Libre constructeur. Profitez d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun à proximité. À seulement 100 mètres, la station Ambert vous connecte à la ligne B du tramway, facilitant vos déplacements quotidiens. Les lignes de bus, sont également à quelques pas, vous offrant une flexibilité optimale pour vos trajets. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain dans une ville dynamique, tout en bénéficiant des commoddités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite

Le terrain est clos et arboré, offrant un cadre agréable et déjà structuré. Non viabilisé, il laisse la possibilité de prévoir les raccordements selon votre projet. Il bénéficie d'une emprise au sol de 60 %, permettant une construction confortable, avec une hauteur maximale autorisée de 12 mètres au faîtage, offrant de belles perspectives d'aménagement. Une belle opportunité pour concrétiser un projet sur mesure dans un environnement privilégié. Non soumis au DPE Réf.:3363A Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans www.oneshotimmobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien es

Il est entièrement clos et accessible par une allée partagée, sécurisée par un portail, offrant ainsi un cadre à la fois paisible et sécurisé. Une dalle béton est déjà en place, prête à accueillir un abri, un garage ou tout autre aménagement selon vos besoins. Le secteur bénéficie d'une localisation idéale, avec écoles, commerces, services et transports accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. La proximité du tramway, des lignes de bus et de la tangentielle facilite grandement les déplacements au quotidien. Une belle opportunité à saisir pour réaliser votre maison rêvée dans un cadre paisible et recherché ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 285977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYL

L'emprise minimale de pleine terre est de 40% La hauteur maximale au faîtage est de 9 mètres À vous de 'jouer' et de me contacter, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin LETORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D

*Pour les particuliers: un emplacement idéal pour bâtir une maison familiale contemporaine, avec un grand jardin arboré dans un cadre harmonieux. *Pour les professionnels: une opportunité rare pour un projet résidentiel qualitatif, en zone UR2, avec forte valeur paysagè