Terrains à vendre à Roquecor

Joli terrain constructible de 2 362 m2 à proximité d'un village tous commerces

Ce permis est actuellement en cours de validité et pourrait être prorogé. À défaut, un nouveau projet pourra être envisagé, le terrain étant entièrement constructible et prêt à être viabilisé.' Points forts: Terrain avec Certificat d’Urbanisme opérationnel (CU) Étude de sol réalisée Raccordements à l’eau et à l’électricité à proximité Environnement naturel et paisible Vue imprenable sur la campagne vallonnée du Quercy Ce terrain est idéal pour concrétiser un projet de construction dans un cadre serein et verdoyant, tout en restant proche des commodités du village

À proximité, vous trouverez des commodités telles que des commerces locaux, des écoles et des services essentiels, garantissant une vie quotidienne pratique et agréable.D'une superficie de 1440 m², ce terrain semi viabilisé EDF dispose d un permis de construire accordé et d'un devis pour l'eau. Avec un assainissement autonome en conformité, vous pourrez envisager sereinement l'édification de votre futur foyer. Sa taille généreuse offre de multiples possibilités quant à l'aménagement et la conception de votre future maison, dans un cadre naturel préservé.Vous pourrez découvrir un projet de construction qui vous permettra de mieux appréhender les espaces Le budget très abordable vous permettra de donner libre cours à vos pro

Un cadre nature et préservé Ce terrain offre un cadre champêtre, entouré de verdure et de tranquillité. Ici, on privilégie la qualité de vie: calme, espace et proximité avec la nature. Un village vivant & convivial Montaigu-de-Quercy est un village dynamique, apprécié pour son marché dominical très animé, ses commerces locaux et son esprit village chaleureux — particulièrement vivant en saison estivale. Un terrain prêt pour votre projet Constructible Terrain non viabilisé (raccordement possible en bordure) Étude de sol G1 en cours, à la charge du vendeur Environnement résidentiel rural Accès facile depuis la voie communale Orientation favorable à un bon ens

Les démarches préalables ont déjà été réalisées: Étude de sol effectuée Bornage réalisé Concernant les réseaux: L'eau est déjà présente sur le terrain L'électricité et le téléphone/fibre restent à raccorder Des habitations sont situées à proximité, rendant les raccordements possibles et facilitant la viabilisation Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Un permis de constriure avait été déposé et accepté Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce vous est proposée par Mari Delmas Alexa - EI - NoRSAC: 530 547 546, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie

Supérette, mairie, point poste à 2 min en voiture, 8 min de Saint Sylvestre sur Lot, 15 min du pôle santé de Villeneuve sur lot et de la zone commerciale de Parasol. Le terrain n'est pas assujettie au cos mais à la règlementation du PLU de la commune (Fumel). Une demande de CU opérationnel est seulement nécessaire avec demande de permis de construire dans tous les cas. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Geraud HOULIER DE VILLEDIEU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 7951 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84387 Numéro de mandat: 84387

Les terrains bénéficient d'un environnement préservé, propice à la détente et aux activités en plein air. Pas d'eau, pas d'électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 18 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence: 15 000 € Honoraires: 20 % TTC de la valeur du bien hors honoraires, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105 - SAFTI –