Prix Logement en location à Val-d'Oise département

Le prix pour m² en Val-d'Oise durant les 6 derniers mois a baissé de manière significative. En Novembre, le prix moyen de location pour m² est de 30,54 €. Durant le mois suivant, Décembre, on observe une baisse significative de ce prix, jusqu'à 15,97 € pour m². Durant les deux mois suivants le prix de la location pour m² a connu une forte baisse par rapport aux deux mois précédents, c'est-à-dire 63 %. Durant les deux derniers mois, le prix de la location a connu une grande hausse, 115 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois. Ce pourcentage correspond à la comparaison entre le prix moyen des 4 derniers mois (18,96 € por m²) et les deux derniers mois, Mars y Avril (21,85 € pour m²).

Le prix moyen en Val-d'Oise (département) a considérablement augmenté au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Novembre, le prix moyen de location est de 1 186 €. On observe une forte augmentation de ce prix en Décembre, atteignant 2 461 €. Durant les mois suivants (Janvier, Février) le prix a eu une grande hausse de 1 823,5 € en moyenne par rapport aux deux premier à 2 975,5 €, à savoir 163 %. Durant les deux derniers mois, le prix a baissé considérablement par rapport à la moyenne des quatre précédents, passant de 2 399,5 € à 1 488 €, soit une baisse de 62 %.

Le graphique correspondant au prix moyen de location par le nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins chers, à savoir 59 % moins chers que la moyenne en Val-d'Oise de 1 567 €. Ceux-ci seraient ceux de ce classement avec 3 coûtant en moyenne 1 108 €. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux qui ont 2 pièces, 104 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont ceux de 4 pièces, avec un coût d'environ 1 215 €.

Concernant les prix moyens pour m², ces logements avec 2 pièces sont les moins chers avec un coût de 15,71 € / m², sachant 21,66 € / m² la moyenne en Val-d'Oise. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 pièce, 50 % plus chers que la moyenne, suivis de ceux avec 3 pièces, avec un coût d'environ 18,37 € / m².

Le graphique correspondant au prix moyen de location par type montre comment le type "Immeuble" est le plus économique, c'est-à-dire 95 % moins cher que la moyenne en Val-d'Oise avec un coût moyen de 1 567 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Villa" coûtant environ 663 €. Le type de logement plus coûteux correspond au type "Appartement", 177 % plus cher que la moyenne, suivi de "Terrain", avec un prix d'environ 3 921 €.

Si on parle de prix moyen pour m², le type de logement le moins cher correspond au type "Immeuble", avec un prix moyen de 7,33 € / m², suivi par "Appartement" avec 13,23 € / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen pour m² est "Villa" avec 35,07 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 30,4 € / m².