Prix Logement en location à Argenteuil (Val-d'Oise)
Les prix de location des logements à Argenteuil, département de Val-d'Oise, ont considérablement diminué ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte baisse des prix de location des logements dans cette ville.
Le prix pour m² à Argenteuil durant les 6 derniers mois a diminué de manière significative. En Juin, le prix moyen pour m² est de 26,1 €. En Juillet le prix n'a guère évolué, étant à 24,97 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix de location pour m² a connu une forte diminution par rapport aux deux mois précédents, à savoir 63 %. Durant les deux derniers mois, une forte diminution des prix est observé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, à savoir 79 %, obtenu à partir de la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois, 20,86 €, et les deux derniers mois (Octobre, Novembre), 16,39 € pour m².
Le prix moyen à Argenteuil (villes) a fortement augmenté au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Juin, le prix moyen de location est de 829 €. On note une forte augmentation de ce prix en Juillet, qui atteint 1 482 €. Durant les mois suivants (Août, Septembre) les prix ont subi une forte hausse, de 1 155,5 € en moyenne pendant les deux premiers à 2 100,5 €, à savoir 182 %. Le prix moyen a connu une forte croissance (152 %) pendant les deux derniers mois, avec une moyenne de 1 628 € pendant les quatre précédents et de 2 473,5 € pendant les deux derniers, Octobre et Novembre.
Le graphique correspondant au prix moyen de location par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins chers, à savoir 71 % moins cher que la moyenne à Argenteuil de 2 519 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 3 d'un coût moyen de 1 037 €. Les logements avec le prix moyen le moins élevé sont ceux avec 2 pièces, 54 % moins chers que la moyenne, et les suivants sont de 4 pièces, avec un coût d'environ 1 156 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 3 pièces sont les moins élevés avec un coût de 13,25 € / m², sachant que 18,1 € / m² est la moyenne à Argenteuil. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 1 pièce, 92 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 18,65 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de location par type montre comment le type "Villa" est le moins coûteux, à savoir 74 % moins cher que la moyenne à Argenteuil avec un coût moyen de 2 519 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 915 €. Le type de logement le plus couteux correspond au type "Immeuble", 200 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 6 933 €.
Si on parle de prix moyen pour m², le type de logement moins coûteux correspond au type "Immeuble", avec un prix moyen de 6 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 10,49 € / m². Le plus cher en termes de prix moyen por m² est "Villa" avec 34 € / m² et ensuite "Terrain" coûtant en moyenne 33,29 € / m².
