Prix Logement en location à Balma (Haute-Garonne)
Les prix de location des logements à Balma, département de Haute-Garonne, n'ont guère changé ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une stagnation des prix de location de logements dans cette ville.
Le prix pour m² à Balma durant les 6 derniers mois n'a guère changé. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 11,39 €. Le mois suivant, une baisse est observée pour ce prix, atteignant jusqu'à 10,57 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix de location pour m² n'a pratiquement pas évolué, de 10,98 € passe à 11,41 € pour m². Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère évolué par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 11,19 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 11,59 € pour m².
Le prix moyen à Balma (villes) a fortement augmenté au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen de location est de 2 979 €. On note une forte augmentation de ce prix en Novembre, qui atteint 3 821 €. Durant les mois suivants (Décembre, Janvier) les prix ont subi une forte hausse, de 3 400 € en moyenne pendant les deux premiers à 3 939 €, à savoir 116 %. Le prix moyen a connu une forte croissance (143 %) pendant les deux derniers mois, avec une moyenne de 3 669,5 € pendant les quatre précédents et de 5 229,5 € pendant les deux derniers, Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de location par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins chers, à savoir 93 % moins cher que la moyenne à Balma de 6 130 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 709 €. Les logements avec le prix moyen le moins élevé sont ceux avec 4 pièces, 79 % moins chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 822 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 3 pièces sont les plus élevés avec un coût de 12 € / m², sachant que 11,56 € / m² est la moyenne à Balma. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 1 pièce, 134 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 18 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de location par type montre comment le type "Appartement" est le moins coûteux, à savoir 90 % moins cher que la moyenne à Balma avec un coût moyen de 6 130 €. Le deuxième type de logement moins cher est "" et coûte environ 725 €. Le type de logement le moins couteux correspond au type "Maison", 19 % moins cher que la moyenne, suivi par "Terrain", avec un prix de 4 231 €.
Si on parle de prix moyen pour m², le type de logement moins coûteux correspond au type "Maison", avec un prix moyen de 9 € / m², suivi par "Terrain" avec 10 € / m². Le plus cher en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 20 € / m² et ensuite "Bureau" coûtant en moyenne 11 € / m².
