Prix Logement en location à Cachan (Val-de-Marne)
Les prix de location des logements à Cachan, département de Val-de-Marne, ont légèrement augmenté ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une hausse des prix de location des logements dans cette ville.
Le prix pour m² à Cachan durant les 6 derniers mois a augmenté. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 18,29 €. Au mois de Novembre on observe une hausse, jusqu'à 19,36 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Décembre, Janvier), le prix de location pour m² s'est élevé, passant de 18,83 € à 20,54 € pour m², à savoir 109 %. Durant les deux derniers mois, le prix s'est élevé de 112 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (19,68 € pour m²) et les deux derniers mois, Février y Mars (22,02 € pour m²).
Concernant les prix à Cachan (villes), ils ont connu une forte baisse au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 2 429 €. En Novembre ce prix reste à 2 424 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen a diminué de façon significative par rapport aux deux mois précédents, à savoir 82 %. Durant les deux derniers mois, le prix a baissé par rapport à la moyenne des précédents, à savoir 89 %, passant de 2 205 € à 1 960 € en Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de location par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins chers, à savoir 64 % moins cher que la moyenne à Cachan de 2 098 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 1 386 €. Les logements avec le prix moyen le moins élevé sont ceux avec 4 pièces, 9 % moins chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 1 781 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les moins élevés avec un coût de 20 € / m², sachant que 22,52 € / m² est la moyenne à Cachan. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 1 pièce, 53 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 3 pièces, avec un coût d'environ 24,71 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de location par type montre comment le type "Garage" est le moins coûteux, à savoir 94 % moins cher que la moyenne à Cachan avec un coût moyen de 2 098 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Bureau" et coûte environ 738 €. Le type de logement le plus couteux correspond au type "Local Commercial", 120 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 4 196 €.
Si on parle de prix moyen pour m², le type de logement moins coûteux correspond au type "Garage", avec un prix moyen de 6 € / m², suivi par "Maison" avec 16 € / m². Le plus cher en termes de prix moyen por m² est "Bureau" avec 35 € / m² et ensuite "Local Commercial" coûtant en moyenne 21 € / m².
