Prix Logement en location à Caen (Calvados)

Les prix de location des logements à Caen, département de Calvados, ont considérablement diminué ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte baisse des prix de location des logements dans cette ville.

549,2 €
Prix moyen 6 derniers mois
13,66 €
Prix/m² 6 derniers mois
Prix moyen par m2

Le prix pour m² à Caen durant les 6 derniers mois a diminué de manière significative. En Décembre, le prix moyen pour m² est de 14 €. En Janvier le prix n'a guère évolué, étant à 13,34 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix de location pour m² a connu une forte diminution par rapport aux deux mois précédents, à savoir 49 %. Durant les deux derniers mois, le prix a connu une forte hausse 136 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois. Ce pourcentage correspond à la comparaison entre le prix moyen des 4 derniers mois (10,18 € por m²) et les deux derniers mois, Avril et Mai (13,81 € pour m²).

Prix moyen

Concernant les prix à Caen (villes), ils ont diminué au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Décembre, le prix moyen de location est de 484 €. On note une forte augmentation de ce prix en Janvier, qui atteint 620 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen a diminué de façon significative par rapport aux deux mois précédents, à savoir 53 %. Le prix moyen a connu une forte croissance (126 %) pendant les deux derniers mois, avec une moyenne de 421,25 € pendant les quatre précédents et de 530,5 € pendant les deux derniers, Avril et Mai.

Prix moyen par pièces

Le graphique correspondant au prix moyen de location par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins chers, à savoir 28 % moins cher que la moyenne à Caen de 545 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 557 €. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 4 pièces, 47 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 700 €.

En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les moins élevés avec un coût de 9,67 € / m², sachant que 13,58 € / m² est la moyenne à Caen. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 1 pièce, 30 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 12,55 € / m².

Prix par type de logement

Le graphique correspond au prix moyen de location par type montre comment le type "Local Commercial" est le moins coûteux, à savoir 30 % moins cher que la moyenne à Caen avec un coût moyen de 545 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 533 €. Le type de logement le plus couteux correspond au type "Maison", 131 % plus cher que la moyenne, suivi par "Immeuble", avec un prix de 1 091 €.

Si on parle de prix moyen pour m², le type de logement moins coûteux correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 10,71 € / m², suivi par "Immeuble" avec 11,13 € / m². Le plus cher en termes de prix moyen por m² est "Local Commercial" avec 19,91 € / m² et ensuite "Bureau" coûtant en moyenne 13,67 € / m².

Données graphique
Prix moyen mai
Prix moyen par m² mai
Nº de Logements utilisés à Caen
Nº de Logement utilisés à Calvados département
545 €
13,58 €
32.486
68.820
** Les données qui apparaîssent à 0 dans les graphiques sont dues au manque d'échantillons disponibles à l'obtention de données fiables.