Prix Logement en location à Caen (Calvados)

Les prix de location des logements à Caen, département de Calvados, ont légèrement baissé ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une baisse générale des prix de location des logements dans cette ville.

625,83 €
Prix moyen 6 derniers mois
12,54 €
Prix/m² 6 derniers mois
Prix moyen par m2

Le prix pour m² à Caen durant les 6 derniers mois a baissé. En Juillet, le prix moyen pour m² est de 13,53 €. Le mois suivant, une baisse est observée pour ce prix, atteignant jusqu'à 12,41 € pour m². Les deux mois suivants (Septembre, Octobre) se caractérisent par un prix de location pour m² qui a diminué de 92 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère évolué par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 12,48 € à une moyenne durant les mois de Novembre y Décembre de 12,68 € pour m².

Prix moyen

Concernant les prix à Caen (villes), ils ont augmenté au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Juillet, le prix moyen de location est de 563 €. On note une forte augmentation de ce prix en Août, qui atteint 655 €. Durant les deux mois suivants (Septembre, Octobre) le prix a augmenté de 609 € en moyenne durant les deux premiers jusqu'à 647 €. Durant les deux derniers mois, le prix moyen reste pratiquement inchangé par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 628 € à une moyenne de 621,5 € entre Novembre et Décembre.

Prix moyen par pièces

Le graphique correspondant au prix moyen de location par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins chers, à savoir 30 % moins cher que la moyenne à Caen de 633 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 573 €. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 4 pièces, 32 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 724 €.

En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les moins élevés avec un coût de 9,92 € / m², sachant que 12,68 € / m² est la moyenne à Caen. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 1 pièce, 33 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 12,74 € / m².

Prix par type de logement

Le graphique correspond au prix moyen de location par type montre comment le type "Bureau" est le moins coûteux, à savoir 30 % moins cher que la moyenne à Caen avec un coût moyen de 633 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Terrain" et coûte environ 532 €. Le type de logement le plus couteux correspond au type "Maison", 133 % plus cher que la moyenne, suivi par "Local Commercial", avec un prix de 1 172 €.

Si on parle de prix moyen pour m², le type de logement moins coûteux correspond au type "Local Commercial", avec un prix moyen de 10,54 € / m², suivi par "Immeuble" avec 10,59 € / m². Le plus cher en termes de prix moyen por m² est "Bureau" avec 19,87 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 17,39 € / m².

Données graphique
Prix moyen décembre
Prix moyen par m² décembre
Nº de Logements utilisés à Caen
Nº de Logement utilisés à Calvados département
633 €
12,68 €
24.138
66.854
** Les données qui apparaîssent à 0 dans les graphiques sont dues au manque d'échantillons disponibles à l'obtention de données fiables.