Prix Logement en location à Caen (Calvados)

Les prix de location des logements à Caen, département de Calvados, ont légèrement baissé ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une baisse générale des prix de location des logements dans cette ville.

586,2 €
Prix moyen 6 derniers mois
13,04 €
Prix/m² 6 derniers mois
Prix moyen par m2

Le prix pour m² à Caen durant les 6 derniers mois a baissé. En Septembre, le prix moyen pour m² est de 11,92 €. Le mois suivant, Octobre, une diminution significative est observée jusqu'à pour m². Durant les deux mois qui suivent (Novembre, Décembre), le prix de location pour m² s'est élevé de façon significative, 223 %. Durant les deux derniers mois, le prix a connu une forte hausse 139 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois. Ce pourcentage correspond à la comparaison entre le prix moyen des 4 derniers mois (9,62 € por m²) et les deux derniers mois, Janvier et Février (13,35 € pour m²).

Prix moyen

Concernant les prix à Caen (villes), ils ont connu une forte baisse au cours des 6 derniers mois. En Septembre le prix moyen d'un logement est de 626 €. Durant le mois suivant, Octobre, une diminution importante a été observée jusqu'à . Durant les mois suivants (Novembre, Décembre) les prix ont subi une forte hausse, de 313 € en moyenne pendant les deux premiers à 552 €, à savoir 176 %. Le prix moyen a connu une forte croissance (139 %) pendant les deux derniers mois, avec une moyenne de 432,5 € pendant les quatre précédents et de 600,5 € pendant les deux derniers, Janvier et Février.

Prix moyen par pièces

Le graphique correspondant au prix moyen de location par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins chers, à savoir 24 % moins cher que la moyenne à Caen de 581 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 597 €. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 4 pièces, 33 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 689 €.

En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les moins élevés avec un coût de 9,33 € / m², sachant que 13,37 € / m² est la moyenne à Caen. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 1 pièce, 20 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 12,48 € / m².

Prix par type de logement

Le graphique correspond au prix moyen de location par type montre comment le type "Local Commercial" est le moins coûteux, à savoir 28 % moins cher que la moyenne à Caen avec un coût moyen de 581 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Bureau" et coûte environ 546 €. Le type de logement le plus couteux correspond au type "Maison", 87 % plus cher que la moyenne, suivi par "Terrain", avec un prix de 933 €.

Si on parle de prix moyen pour m², le type de logement moins coûteux correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 5,96 € / m², suivi par "Immeuble" avec 10,83 € / m². Le plus cher en termes de prix moyen por m² est "Local Commercial" avec 17,58 € / m² et ensuite "Appartement" coûtant en moyenne 13,35 € / m².

Données graphique
Prix moyen février
Prix moyen par m² février
Nº de Logements utilisés à Caen
Nº de Logement utilisés à Calvados département
581 €
13,37 €
20.866
49.828
** Les données qui apparaîssent à 0 dans les graphiques sont dues au manque d'échantillons disponibles à l'obtention de données fiables.