Prix Logement en location à Douai (Nord)
Les prix de location des logements à Douai, département de Nord, ont très fortement augmenté ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte augmentation des prix de location des logements dans cette ville.
Le prix pour m² à Douai durant les 6 derniers mois a considérablement augmenté. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 11,24 €. Le mois suivant (Novembre) une grande hausse est observée, atteignant 13 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Décembre, Janvier), le prix de location pour m² s'est élevé, passant de 12,12 € à 13,38 € pour m², à savoir 110 %. Durant les deux derniers mois, le prix s'est élevé de 106 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (12,75 € pour m²) et les deux derniers mois, Février y Mars (13,48 € pour m²).
Le prix moyen à Douai (villes) a fortement augmenté au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen de location est de 570 €. On note une forte augmentation de ce prix en Novembre, qui atteint 767 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère changé par rapport aux deux mois précédents, pasant de 668,5 € à 655 €. Le prix moyen a connu une hausse de 109 % durant les deux derniers mois, calculé avec le prix des quatre premiers mois (661,75 €) et des deux derniers, Février et Mars (724,5 €).
Le graphique correspondant au prix moyen de location par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins chers, à savoir 49 % moins cher que la moyenne à Douai de 805 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 3 d'un coût moyen de 705 €. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 2 pièces, 11 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 4 pièces, avec un coût d'environ 817 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les moins élevés avec un coût de 7,86 € / m², sachant que 13,12 € / m² est la moyenne à Douai. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 1 pièce, 48 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 11,92 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de location par type montre comment le type "Immeuble" est le moins coûteux, à savoir 53 % moins cher que la moyenne à Douai avec un coût moyen de 805 €. Le deuxième type de logement moins cher est "" et coûte environ 479 €. Le type de logement le plus couteux correspond au type "Appartement", 207 % plus cher que la moyenne, suivi par "Local Commercial", avec un prix de 1 481 €.
Si on parle de prix moyen pour m², le type de logement moins coûteux correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 7,73 € / m², suivi par "Appartement" avec 9,81 € / m². Le plus cher en termes de prix moyen por m² est "Local Commercial" avec 34,82 € / m² et ensuite "Immeuble" coûtant en moyenne 18,63 € / m².
