Prix Logement en location à Dunkerque (Nord)
Les prix de location des logements à Dunkerque, département de Nord, n'ont guère changé ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une stagnation des prix de location de logements dans cette ville.
Le prix pour m² à Dunkerque durant les 6 derniers mois n'a guère changé. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 14,13 €. En Novembre le prix n'a guère évolué, étant à 14,03 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix de location pour m² n'a pratiquement pas évolué, de 14,08 € passe à 13,77 € pour m². Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère évolué par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 13,92 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 13,4 € pour m².
Le prix moyen à Dunkerque (villes) a fortement augmenté au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen de location est de 845 €. On note une forte augmentation de ce prix en Novembre, qui atteint 1 006 €. Durant les mois suivants (Décembre, Janvier) les prix ont subi une forte hausse, de 925,5 € en moyenne pendant les deux premiers à 1 127 €, à savoir 122 %. Le prix moyen a connu une forte croissance (121 %) pendant les deux derniers mois, avec une moyenne de 1 026,25 € pendant les quatre précédents et de 1 241,5 € pendant les deux derniers, Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de location par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 3 pièces sont les moins chers, à savoir 49 % moins cher que la moyenne à Dunkerque de 1 395 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 1 d'un coût moyen de 727 €. Les logements avec le prix moyen le moins élevé sont ceux avec 2 pièces, 33 % moins chers que la moyenne, et les suivants sont de 4 pièces, avec un coût d'environ 780 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les moins élevés avec un coût de 9,79 € / m², sachant que 13 € / m² est la moyenne à Dunkerque. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 1 pièce, 83 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 13,21 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de location par type montre comment le type "Bureau" est le moins coûteux, à savoir 71 % moins cher que la moyenne à Dunkerque avec un coût moyen de 1 395 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 688 €. Le type de logement le plus couteux correspond au type "Villa", 254 % plus cher que la moyenne, suivi par "Local Commercial", avec un prix de 4 709 €.
Si on parle de prix moyen pour m², le type de logement moins coûteux correspond au type "Villa", avec un prix moyen de 3 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 8,11 € / m². Le plus cher en termes de prix moyen por m² est "Immeuble" avec 26,6 € / m² et ensuite "Bureau" coûtant en moyenne 18 € / m².
