Prix Logement en location à Fontainebleau (Seine-et-Marne)
Les prix de location des logements à Fontainebleau, département de Seine-et-Marne, ont très fortement augmenté ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte augmentation des prix de location des logements dans cette ville.
Le prix pour m² à Fontainebleau durant les 6 derniers mois a considérablement augmenté. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 17,25 €. Au mois de Novembre on observe une hausse, jusqu'à 18,2 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Décembre, Janvier), le prix de location pour m² s'est élevé de façon significative, 117 %. Durant les deux derniers mois, le prix a connu une forte hausse 130 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois. Ce pourcentage correspond à la comparaison entre le prix moyen des 4 derniers mois (19,26 € por m²) et les deux derniers mois, Février et Mars (25,07 € pour m²).
Concernant les prix à Fontainebleau (villes), ils n'ont guère changé au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 1 058 €. En Novembre ce prix reste à 1 006 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère changé par rapport aux deux mois précédents, pasant de 1 032 € à 1 050,5 €. Le prix moyen a connu une hausse de 107 % durant les deux derniers mois, calculé avec le prix des quatre premiers mois (1 041,25 €) et des deux derniers, Février et Mars (1 112 €).
Le graphique correspondant au prix moyen de location par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins chers, à savoir 25 % moins cher que la moyenne à Fontainebleau de 1 203 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 3 d'un coût moyen de 1 320 €. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 4 pièces, 66 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 2 pièces, avec un coût d'environ 1 422 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les moins élevés avec un coût de 11,51 € / m², sachant que 29,5 € / m² est la moyenne à Fontainebleau. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 3 pièces, 34 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 32,62 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de location par type montre comment le type "Villa" est le moins coûteux, à savoir 32 % moins cher que la moyenne à Fontainebleau avec un coût moyen de 1 203 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Terrain" et coûte environ 858 €. Le type de logement le plus couteux correspond au type "Château", 166 % plus cher que la moyenne, suivi par "Appartement", avec un prix de 2 675 €.
Si on parle de prix moyen pour m², le type de logement moins coûteux correspond au type "Villa", avec un prix moyen de 7 € / m², suivi par "Château" avec 20,48 € / m². Le plus cher en termes de prix moyen por m² est "Terrain" avec 43,55 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 31,27 € / m².
