Prix Logement en location à Garches (Hauts-de-Seine)
Les prix de location des logements à Garches, département de Hauts-de-Seine, ont très fortement augmenté ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte augmentation des prix de location des logements dans cette ville.
Le prix pour m² à Garches durant les 6 derniers mois a considérablement augmenté. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 20,67 €. Au mois de Novembre on observe une hausse, jusqu'à 22,32 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Décembre, Janvier), le prix de location pour m² s'est élevé, passant de 21,5 € à 23,18 € pour m², à savoir 108 %. Durant les deux derniers mois, le prix s'est élevé de 114 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (22,34 € pour m²) et les deux derniers mois, Février y Mars (25,47 € pour m²).
Concernant les prix à Garches (villes), ils ont diminué au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 2 600 €. En Novembre ce prix reste à 2 621 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen a diminué de façon significative par rapport aux deux mois précédents, à savoir 74 %. Le prix moyen a connu une hausse de 113 % durant les deux derniers mois, calculé avec le prix des quatre premiers mois (2 275,5 €) et des deux derniers, Février et Mars (2 582,5 €).
Le graphique correspondant au prix moyen de location par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins chers, à savoir 74 % moins cher que la moyenne à Garches de 3 011 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 1 364 €. Les logements avec le prix moyen le moins élevé sont ceux avec 4 pièces, 20 % moins chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 1 934 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les moins élevés avec un coût de 23,02 € / m², sachant que 27,37 € / m² est la moyenne à Garches. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 1 pièce, 8 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 3 pièces, avec un coût d'environ 23,49 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de location par type montre comment le type "" est le moins coûteux, à savoir 63 % moins cher que la moyenne à Garches avec un coût moyen de 3 011 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Bureau" et coûte environ 1 139 €. Le type de logement le plus couteux correspond au type "Maison", 158 % plus cher que la moyenne, suivi par "Terrain", avec un prix de 2 917 €.
Si on parle de prix moyen pour m², le type de logement moins coûteux correspond au type "Bureau", avec un prix moyen de 10 € / m², suivi par "Appartement" avec 24,03 € / m². Le plus cher en termes de prix moyen por m² est "Terrain" avec 44,92 € / m² et ensuite "Local Commercial" coûtant en moyenne 33,71 € / m².
