Prix Logement en location à Gentilly (Val-de-Marne)
Les prix de location des logements à Gentilly, département de Val-de-Marne, ont légèrement baissé ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une baisse générale des prix de location des logements dans cette ville.
Le prix pour m² à Gentilly durant les 6 derniers mois a baissé. En Novembre, le prix moyen pour m² est de 24,01 €. Au mois de Décembre on observe une hausse, jusqu'à 25,68 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix de location pour m² a connu une forte diminution par rapport aux deux mois précédents, à savoir 82 %. Durant les deux derniers mois, le prix pour m² a baissé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, à savoir 91 %, Obtenu à partir de la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois, 22,56 €, et les deux derniers mois (Mars, Avril), 20,42 € pour m².
Concernant les prix à Gentilly (villes), ils ont connu une forte baisse au cours des 6 derniers mois. En Novembre le prix moyen d'un logement est de 6 512 €. Durant le mois suivant, Décembre, une diminution importante a été observée jusqu'à 4 524 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen a diminué de façon significative par rapport aux deux mois précédents, à savoir 58 %. Durant les deux derniers mois, le prix a chuté considérablement par rapport à la moyenne des quatres mois précédents, passant de 4 372,25 € a 3 198 €, soit une baisse de 73 %.
Le graphique correspondant au prix moyen de location par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins chers, à savoir 66 % moins cher que la moyenne à Gentilly de 2 507 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 1 107 €. Les logements avec le prix moyen le moins élevé sont ceux avec 4 pièces, 47 % moins chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 1 313 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 3 pièces sont les plus élevés avec un coût de 21,4 € / m², sachant que 21,14 € / m² est la moyenne à Gentilly. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 1 pièce, 70 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 27,73 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de location par type montre comment le type "Bureau" est le moins coûteux, à savoir 97 % moins cher que la moyenne à Gentilly avec un coût moyen de 2 507 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 1 118 €. Le type de logement le plus couteux correspond au type "Maison", 259 % plus cher que la moyenne, suivi par "Local Commercial", avec un prix de 4 663 €.
Si on parle de prix moyen pour m², le type de logement moins coûteux correspond au type "Bureau", avec un prix moyen de 5,76 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 14,55 € / m². Le plus cher en termes de prix moyen por m² est "Appartement" avec 25,48 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 17,61 € / m².
