Prix Logement en location à Gonesse (Val-d'Oise)
Les prix de location des logements à Gonesse, département de Val-d'Oise, ont légèrement baissé ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une baisse générale des prix de location des logements dans cette ville.
Le prix pour m² à Gonesse durant les 6 derniers mois a baissé. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 12,91 €. En Novembre le prix n'a guère évolué, étant à 12,53 € pour m². Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) se caractérisent par un prix de location pour m² qui a diminué de 94 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère évolué par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 12,35 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 11,89 € pour m².
Concernant les prix à Gonesse (villes), ils ont augmenté au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 7 477 €. En Novembre ce prix reste à 7 828 €. Durant les deux mois suivants (Décembre, Janvier) le prix a augmenté de 7 652,5 € en moyenne durant les deux premiers jusqu'à 8 077,5 €. Le prix moyen a connu une hausse de 113 % durant les deux derniers mois, calculé avec le prix des quatre premiers mois (7 865 €) et des deux derniers, Février et Mars (8 917 €).
Le graphique correspondant au prix moyen de location par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins chers, à savoir 93 % moins cher que la moyenne à Gonesse de 8 226 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 4 d'un coût moyen de 981 €. Les logements avec le prix moyen le moins élevé sont ceux avec 2 pièces, 33 % moins chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 1 121 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les moins élevés avec un coût de 8 € / m², sachant que 12,18 € / m² est la moyenne à Gonesse. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 1 pièce, 74 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 3 pièces, avec un coût d'environ 18 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de location par type montre comment le type "Maison" est le moins coûteux, à savoir 90 % moins cher que la moyenne à Gonesse avec un coût moyen de 8 226 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Local Commercial" et coûte environ 1 028 €. Le type de logement le plus couteux correspond au type "Appartement", 91 % plus cher que la moyenne, suivi par "Immeuble", avec un prix de 1 530 €.
Si on parle de prix moyen pour m², le type de logement moins coûteux correspond au type "Appartement", avec un prix moyen de 4 € / m², suivi par "Immeuble" avec 5 € / m². Le plus cher en termes de prix moyen por m² est "Local Commercial" avec 17 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 16 € / m².
