Prix Logement en location à Gradignan (Gironde)
Les prix de location des logements à Gradignan, département de Gironde, n'ont guère changé ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une stagnation des prix de location de logements dans cette ville.
Le prix pour m² à Gradignan durant les 6 derniers mois n'a guère changé. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 15,73 €. En Novembre le prix n'a guère évolué, étant à 15,16 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Décembre, Janvier), le prix de location pour m² s'est élevé, passant de 15,44 € à 16,74 € pour m², à savoir 108 %. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère évolué par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 16,09 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 16,4 € pour m².
Concernant les prix à Gradignan (villes), ils ont connu une forte baisse au cours des 6 derniers mois. En Octobre le prix moyen d'un logement est de 2 292 €. Durant le mois suivant, Novembre, une diminution importante a été observée jusqu'à 1 918 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen a diminué de façon significative par rapport aux deux mois précédents, à savoir 68 %. Durant les deux derniers mois, le prix a chuté considérablement par rapport à la moyenne des quatres mois précédents, passant de 1 765,75 € a 1 221 €, soit une baisse de 69 %.
Le graphique correspondant au prix moyen de location par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins chers, à savoir 54 % moins cher que la moyenne à Gradignan de 1 265 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 806 €. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 4 pièces, 6 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 1 212 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les moins élevés avec un coût de 12 € / m², sachant que 16,55 € / m² est la moyenne à Gradignan. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 1 pièce, 56 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 20,78 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de location par type montre comment le type "Bureau" est le moins coûteux, à savoir 48 % moins cher que la moyenne à Gradignan avec un coût moyen de 1 265 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 808 €. Le type de logement le plus couteux correspond au type "Duplex", 792 % plus cher que la moyenne, suivi par "Local Commercial", avec un prix de 6 243 €.
Si on parle de prix moyen pour m², le type de logement moins coûteux correspond au type "Duplex", avec un prix moyen de 5 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 12 € / m². Le plus cher en termes de prix moyen por m² est "Bureau" avec 33 € / m² et ensuite "Appartement" coûtant en moyenne 18 € / m².
