Prix Logement en location à Herblay (Val-d'Oise)
Les prix de location des logements à Herblay, département de Val-d'Oise, n'ont guère changé ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une stagnation des prix de location de logements dans cette ville.
Le prix pour m² à Herblay durant les 6 derniers mois n'a guère changé. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 9,26 €. En Novembre le prix n'a guère évolué, étant à 9,02 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Décembre, Janvier), le prix de location pour m² s'est élevé, passant de 9,14 € à 9,81 € pour m², à savoir 107 %. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère évolué par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 9,48 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 9,55 € pour m².
Le prix moyen à Herblay (villes) a fortement augmenté au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen de location est de 4 029 €. On note une forte augmentation de ce prix en Novembre, qui atteint 5 386 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen n'a guère changé par rapport aux deux mois précédents, pasant de 4 707,5 € à 4 607 €. Le prix moyen a connu une forte croissance (164 %) pendant les deux derniers mois, avec une moyenne de 4 657,25 € pendant les quatre précédents et de 7 638,5 € pendant les deux derniers, Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de location par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins chers, à savoir 88 % moins cher que la moyenne à Herblay de 7 234 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 3 d'un coût moyen de 1 011 €. Les logements avec le prix moyen le moins élevé sont ceux avec 2 pièces, 70 % moins chers que la moyenne, et les suivants sont de 4 pièces, avec un coût d'environ 1 201 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 2 pièces sont les plus élevés avec un coût de 11,14 € / m², sachant que 9,54 € / m² est la moyenne à Herblay. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 1 pièce, 212 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 3 pièces, avec un coût d'environ 15 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de location par type montre comment le type "Studio" est le moins coûteux, à savoir 89 % moins cher que la moyenne à Herblay avec un coût moyen de 7 234 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Maison" et coûte environ 868 €. Le type de logement le moins couteux correspond au type "Appartement", 16 % moins cher que la moyenne, suivi par "Terrain", avec un prix de 1 478 €.
Si on parle de prix moyen pour m², le type de logement moins coûteux correspond au type "Appartement", avec un prix moyen de 5 € / m², suivi par "Terrain" avec 13 € / m². Le plus cher en termes de prix moyen por m² est "Studio" avec 17 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 16 € / m².
