Prix Logement en location à Istres (Bouches-du-Rhône)
Les prix de location des logements à Istres, département de Bouches-du-Rhône, ont légèrement augmenté ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une hausse des prix de location des logements dans cette ville.
Le prix pour m² à Istres durant les 6 derniers mois a augmenté. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 12,02 €. Au mois de Novembre on observe une hausse, jusqu'à 13,19 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix de location pour m² n'a pratiquement pas évolué, de 12,6 € passe à 12,98 € pour m². Durant les deux derniers mois, le prix s'est élevé de 105 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (12,79 € pour m²) et les deux derniers mois, Février y Mars (13,44 € pour m²).
Le prix moyen à Istres (villes) a fortement augmenté au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen de location est de 823 €. On note une forte augmentation de ce prix en Novembre, qui atteint 984 €. Durant les deux mois suivants (Décembre, Janvier) le prix a augmenté de 903,5 € en moyenne durant les deux premiers jusqu'à 994,5 €. Le prix moyen a connu une forte croissance (121 %) pendant les deux derniers mois, avec une moyenne de 949 € pendant les quatre précédents et de 1 152 € pendant les deux derniers, Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de location par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins chers, à savoir 57 % moins cher que la moyenne à Istres de 1 413 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 3 d'un coût moyen de 875 €. Les logements avec le prix moyen le moins élevé sont ceux avec 2 pièces, 1 % moins chers que la moyenne, et les suivants sont de 4 pièces, avec un coût d'environ 1 046 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 3 pièces sont les moins élevés avec un coût de 9,85 € / m², sachant que 13,91 € / m² est la moyenne à Istres. Les logements avec le prix moyen le moins élevé sont ceux avec 1 pièce, 5 % moins cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 13,05 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de location par type montre comment le type "" est le moins coûteux, à savoir 55 % moins cher que la moyenne à Istres avec un coût moyen de 1 413 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 673 €. Le type de logement le plus couteux correspond au type "Terrain", 158 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 2 291 €.
Si on parle de prix moyen pour m², le type de logement moins coûteux correspond au type "Villa", avec un prix moyen de 2 € / m², suivi par "Maison" avec 10 € / m². Le plus cher en termes de prix moyen por m² est "Local Commercial" avec 16 € / m² et ensuite "Appartement" coûtant en moyenne 14 € / m².
