Prix Logement en location à La Rochelle (Charente-Maritime)
Les prix de location des logements à La Rochelle, département de Charente-Maritime, ont légèrement augmenté ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une hausse des prix de location des logements dans cette ville.
Le prix pour m² à La Rochelle durant les 6 derniers mois a augmenté. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 17,45 €. Au mois de Novembre on observe une hausse, jusqu'à 19,47 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix de location pour m² n'a pratiquement pas évolué, de 18,46 € passe à 19,33 € pour m². Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère évolué par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 18,9 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 19,75 € pour m².
Concernant les prix à La Rochelle (villes), ils ont diminué au cours des 6 derniers mois. Le prix moyen du mois de Octobre est de 1 189 €. En Novembre une légère baisse a été observée jusqu'à 1 056 €. Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) sont caractérisés par une baisse du prix moyen, de 89 % par rapport aux deux premiers. Le prix moyen a connu une hausse de 107 % durant les deux derniers mois, calculé avec le prix des quatre premiers mois (1 059,5 €) et des deux derniers, Février et Mars (1 137,5 €).
Le graphique correspondant au prix moyen de location par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins chers, à savoir 47 % moins cher que la moyenne à La Rochelle de 1 276 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 1 028 €. Les logements avec le prix moyen le moins élevé sont ceux avec 4 pièces, 2 % moins chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 1 057 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les moins élevés avec un coût de 15 € / m², sachant que 20,01 € / m² est la moyenne à La Rochelle. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 1 pièce, 17 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 17,76 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de location par type montre comment le type "Immeuble" est le moins coûteux, à savoir 88 % moins cher que la moyenne à La Rochelle avec un coût moyen de 1 276 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Villa" et coûte environ 634 €. Le type de logement le plus couteux correspond au type "Local Commercial", 76 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 1 657 €.
Si on parle de prix moyen pour m², le type de logement moins coûteux correspond au type "Immeuble", avec un prix moyen de 6 € / m², suivi par "Terrain" avec 15 € / m². Le plus cher en termes de prix moyen por m² est "Villa" avec 29 € / m² et ensuite "Appartement" coûtant en moyenne 21 € / m².
