Prix Logement en location à Le Mans (Sarthe)
Les prix de location des logements à Le Mans, département de Sarthe, n'ont guère changé ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une stagnation des prix de location de logements dans cette ville.
Le prix pour m² à Le Mans durant les 6 derniers mois n'a guère changé. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 11,31 €. Le mois suivant (Novembre) une grande hausse est observée, atteignant 15,48 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix de location pour m² a connu une forte diminution par rapport aux deux mois précédents, à savoir 75 %. Durant les deux derniers mois, le prix pour m² a baissé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, à savoir 92 %, Obtenu à partir de la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois, 11,7 €, et les deux derniers mois (Février, Mars), 10,76 € pour m².
Concernant les prix à Le Mans (villes), ils n'ont guère changé au cours des 6 derniers mois. Le prix moyen du mois de Octobre est de 619 €. En Novembre une légère baisse a été observée jusqu'à 576 €. Durant les deux mois suivants (Décembre, Janvier) le prix a augmenté de 597,5 € en moyenne durant les deux premiers jusqu'à 665 €. Durant les deux derniers mois, le prix a baissé par rapport à la moyenne des précédents, à savoir 94 %, passant de 631,25 € à 592,5 € en Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de location par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins chers, à savoir 29 % moins cher que la moyenne à Le Mans de 593 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 526 €. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 4 pièces, 37 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 734 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les moins élevés avec un coût de 4,87 € / m², sachant que 11,59 € / m² est la moyenne à Le Mans. Les logements avec le prix moyen le moins élevé sont ceux avec 1 pièce, 17 % moins cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 7,74 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de location par type montre comment le type "Immeuble" est le moins coûteux, à savoir 32 % moins cher que la moyenne à Le Mans avec un coût moyen de 593 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Maison" et coûte environ 529 €. Le type de logement le plus couteux correspond au type "", 820 % plus cher que la moyenne, suivi par "Terrain", avec un prix de 1 611 €.
Si on parle de prix moyen pour m², le type de logement moins coûteux correspond au type "Local Commercial", avec un prix moyen de 9 € / m², suivi par "Maison" avec 9,73 € / m². Le plus cher en termes de prix moyen por m² est "Immeuble" avec 19 € / m² et ensuite "Terrain" coûtant en moyenne 14 € / m².
