Les prix de location des logements à Marseille, département de Bouches-du-Rhône, ont légèrement augmenté ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une hausse des prix de location des logements dans cette ville.
Le prix pour m² à Marseille durant les 6 derniers mois a augmenté. En Septembre, le prix moyen pour m² est de 18,38 €. Le mois suivant, une baisse est observée pour ce prix, atteignant jusqu'à 17,05 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Novembre, Décembre), le prix de location pour m² s'est élevé de façon significative, 130 %. Durant les deux derniers mois, le prix pour m² a baissé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, à savoir 95 %, Obtenu à partir de la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois, 20,4 €, et les deux derniers mois (Janvier, Février), 19,36 € pour m².
Concernant les prix à Marseille (villes), ils ont augmenté au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Septembre, le prix moyen de location est de 1 203 €. On note une forte augmentation de ce prix en Octobre, qui atteint 1 862 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen a diminué de façon significative par rapport aux deux mois précédents, à savoir 75 %. Durant les deux derniers mois, le prix moyen reste pratiquement inchangé par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 1 341,25 € à une moyenne de 1 344,5 € entre Janvier et Février.
Le graphique correspondant au prix moyen de location par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins chers, à savoir 53 % moins cher que la moyenne à Marseille de 1 433 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 917 €. Les logements avec le prix moyen le moins élevé sont ceux avec 4 pièces, 13 % moins chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 1 094 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 3 pièces sont les moins élevés avec un coût de 16,7 € / m², sachant que 20,6 € / m² est la moyenne à Marseille. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 1 pièce, 38 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 19,87 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de location par type montre comment le type "Garage" est le moins coûteux, à savoir 92 % moins cher que la moyenne à Marseille avec un coût moyen de 1 433 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Bureau" et coûte environ 657 €. Le type de logement le plus couteux correspond au type "Maison", 345 % plus cher que la moyenne, suivi par "Local Commercial", avec un prix de 4 160 €.
Si on parle de prix moyen pour m², le type de logement moins coûteux correspond au type "Garage", avec un prix moyen de 8,89 € / m², suivi par "Local Commercial" avec 13,65 € / m². Le plus cher en termes de prix moyen por m² est "Bureau" avec 30,09 € / m² et ensuite "Immeuble" coûtant en moyenne 23,58 € / m².