Prix Logement en location à Marseille (Bouches-du-Rhône)
Les prix de location des logements à Marseille, département de Bouches-du-Rhône, ont très fortement augmenté ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte augmentation des prix de location des logements dans cette ville.
Le prix pour m² à Marseille durant les 6 derniers mois a considérablement augmenté. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 17,05 €. Le mois suivant (Novembre) une grande hausse est observée, atteignant 29,23 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix de location pour m² a connu une forte diminution par rapport aux deux mois précédents, à savoir 76 %. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère évolué par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 20,34 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 20,42 € pour m².
Concernant les prix à Marseille (villes), ils ont connu une forte baisse au cours des 6 derniers mois. En Octobre le prix moyen d'un logement est de 1 862 €. Durant le mois suivant, Novembre, une diminution importante a été observée jusqu'à 1 078 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen a diminué de façon significative par rapport aux deux mois précédents, à savoir 84 %. Durant les deux derniers mois, le prix a baissé par rapport à la moyenne des précédents, à savoir 88 %, passant de 1 354,5 € à 1 193 € en Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de location par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins chers, à savoir 36 % moins cher que la moyenne à Marseille de 953 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 979 €. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 4 pièces, 49 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 1 179 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 3 pièces sont les moins élevés avec un coût de 17,96 € / m², sachant que 20,24 € / m² est la moyenne à Marseille. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 1 pièce, 36 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 4 pièces, avec un coût d'environ 21,76 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de location par type montre comment le type "Villa" est le moins coûteux, à savoir 87 % moins cher que la moyenne à Marseille avec un coût moyen de 953 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Immeuble" et coûte environ 716 €. Le type de logement le plus couteux correspond au type "Maison", 663 % plus cher que la moyenne, suivi par "Local Commercial", avec un prix de 3 537 €.
Si on parle de prix moyen pour m², le type de logement moins coûteux correspond au type "Villa", avec un prix moyen de 9,15 € / m², suivi par "Maison" avec 13,43 € / m². Le plus cher en termes de prix moyen por m² est "Immeuble" avec 31,77 € / m² et ensuite "Bureau" coûtant en moyenne 24,85 € / m².
