Prix Logement en location à Montauban (Tarn-et-Garonne)
Les prix de location des logements à Montauban, département de Tarn-et-Garonne, ont légèrement augmenté ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une hausse des prix de location des logements dans cette ville.
Le prix pour m² à Montauban durant les 6 derniers mois a augmenté. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 9,44 €. Au mois de Novembre on observe une hausse, jusqu'à 10,39 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix de location pour m² n'a pratiquement pas évolué, de 9,91 € passe à 9,98 € pour m². Durant les deux derniers mois, le prix s'est élevé de 107 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (9,95 € pour m²) et les deux derniers mois, Février y Mars (10,61 € pour m²).
Le prix moyen à Montauban (villes) a fortement augmenté au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 818 €. En Novembre ce prix reste à 786 €. Durant les mois suivants (Décembre, Janvier) les prix ont subi une forte hausse, de 802 € en moyenne pendant les deux premiers à 1 039,5 €, à savoir 130 %. Le prix moyen a connu une hausse de 112 % durant les deux derniers mois, calculé avec le prix des quatre premiers mois (920,75 €) et des deux derniers, Février et Mars (1 035 €).
Le graphique correspondant au prix moyen de location par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins chers, à savoir 41 % moins cher que la moyenne à Montauban de 814 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 564 €. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 4 pièces, 30 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 748 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 3 pièces sont les moins élevés avec un coût de 7,72 € / m², sachant que 10,91 € / m² est la moyenne à Montauban. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 1 pièce, 36 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 10,16 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de location par type montre comment le type "Maison" est le moins coûteux, à savoir 29 % moins cher que la moyenne à Montauban avec un coût moyen de 814 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Terrain" et coûte environ 974 €. Le type de logement le plus couteux correspond au type "Appartement", 393 % plus cher que la moyenne, suivi par "Immeuble", avec un prix de 3 147 €.
Si on parle de prix moyen pour m², le type de logement moins coûteux correspond au type "Villa", avec un prix moyen de 4 € / m², suivi par "Terrain" avec 8,31 € / m². Le plus cher en termes de prix moyen por m² est "Local Commercial" avec 13,35 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 10,96 € / m².
