Prix Logement en location à Montferrier-sur-lez (Hérault)
Les prix de location des logements à Montferrier-sur-lez, département de Hérault, ont légèrement baissé ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une baisse générale des prix de location des logements dans cette ville.
Le prix pour m² à Montferrier-sur-lez durant les 6 derniers mois a baissé. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 17,55 €. En Novembre le prix n'a guère évolué, étant à 17,28 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix de location pour m² n'a pratiquement pas évolué, de 17,42 € passe à 17,69 € pour m². Durant les deux derniers mois, une forte diminution des prix est observé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, à savoir 82 %, obtenu à partir de la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois, 17,56 €, et les deux derniers mois (Février, Mars), 14,41 € pour m².
Le prix moyen à Montferrier-sur-lez (villes) a fortement augmenté au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen de location est de 869 €. On note une forte augmentation de ce prix en Novembre, qui atteint 1 036 €. Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) sont caractérisés par une baisse du prix moyen, de 88 % par rapport aux deux premiers. Le prix moyen a connu une forte croissance (159 %) pendant les deux derniers mois, avec une moyenne de 895,5 € pendant les quatre précédents et de 1 424 € pendant les deux derniers, Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de location par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins chers, à savoir 72 % moins cher que la moyenne à Montferrier-sur-lez de 1 905 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 678 €. Les logements avec le prix moyen le moins élevé sont ceux avec 4 pièces, 39 % moins chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 1 011 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les moins élevés avec un coût de 2 € / m², sachant que 14,21 € / m² est la moyenne à Montferrier-sur-lez. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 1 pièce, 41 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 15 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de location par type montre comment le type "Maison" est le moins coûteux, à savoir 65 % moins cher que la moyenne à Montferrier-sur-lez avec un coût moyen de 1 905 €. Le deuxième type de logement moins cher est "" et coûte environ 705 €. Le type de logement le moins couteux correspond au type "Terrain", 28 % moins cher que la moyenne, suivi par "", avec un prix de 705 €.
Si on parle de prix moyen pour m², le type de logement moins coûteux correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 3 € / m², suivi par "Maison" avec 8 € / m². Le moins cher en termes de prix moyen por m² est "Maison" avec 8 € / m² et ensuite "Terrain" coûtant en moyenne 3 € / m².
