Prix Logement en location à Montmorency (Val-d'Oise)
Les prix de location des logements à Montmorency, département de Val-d'Oise, ont très fortement augmenté ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte augmentation des prix de location des logements dans cette ville.
Le prix pour m² à Montmorency durant les 6 derniers mois a considérablement augmenté. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 18,7 €. Au mois de Novembre on observe une hausse, jusqu'à 21,09 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Décembre, Janvier), le prix de location pour m² s'est élevé, passant de 19,9 € à 21,35 € pour m², à savoir 107 %. Durant les deux derniers mois, le prix s'est élevé de 110 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (20,62 € pour m²) et les deux derniers mois, Février y Mars (22,67 € pour m²).
Le prix moyen à Montmorency (villes) a fortement augmenté au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen de location est de 987 €. On note une forte augmentation de ce prix en Novembre, qui atteint 1 146 €. Durant les deux mois suivants (Décembre, Janvier) le prix a augmenté de 1 066,5 € en moyenne durant les deux premiers jusqu'à 1 181 €. Le prix moyen a connu une hausse de 110 % durant les deux derniers mois, calculé avec le prix des quatre premiers mois (1 123,75 €) et des deux derniers, Février et Mars (1 241,5 €).
Le graphique correspondant au prix moyen de location par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins chers, à savoir 25 % moins cher que la moyenne à Montmorency de 1 239 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 1 073 €. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 3 pièces, 7 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 4 pièces, avec un coût d'environ 1 263 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les moins élevés avec un coût de 13 € / m², sachant que 22,56 € / m² est la moyenne à Montmorency. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 1 pièce, 72 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 20,49 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de location par type montre comment le type "Local Commercial" est le moins coûteux, à savoir 40 % moins cher que la moyenne à Montmorency avec un coût moyen de 1 239 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Immeuble" et coûte environ 774 €. Le type de logement le plus couteux correspond au type "Terrain", 150 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 1 382 €.
Si on parle de prix moyen pour m², le type de logement moins coûteux correspond au type "Studio", avec un prix moyen de 1 € / m², suivi par "Terrain" avec 4 € / m². Le plus cher en termes de prix moyen por m² est "Maison" avec 54 € / m² et ensuite "Local Commercial" coûtant en moyenne 19 € / m².
