Prix Logement en location à Montpellier (Hérault)
Les prix de location des logements à Montpellier, département de Hérault, ont très fortement augmenté ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte augmentation des prix de location des logements dans cette ville.
Le prix pour m² à Montpellier durant les 6 derniers mois a considérablement augmenté. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 15,48 €. Le mois suivant (Novembre) une grande hausse est observée, atteignant 20,88 € pour m². Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) se caractérisent par un prix de location pour m² qui a diminué de 93 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère évolué par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 17,56 € à une moyenne durant les mois de Février y Mars de 17,56 € pour m².
Concernant les prix à Montpellier (villes), ils ont connu une forte baisse au cours des 6 derniers mois. En Octobre le prix moyen d'un logement est de 909 €. Durant le mois suivant, Novembre, une diminution importante a été observée jusqu'à 727 €. Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) sont caractérisés par une baisse du prix moyen, de 88 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix a baissé par rapport à la moyenne des précédents, à savoir 89 %, passant de 768 € à 685,5 € en Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de location par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins chers, à savoir 26 % moins cher que la moyenne à Montpellier de 664 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 880 €. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 4 pièces, 45 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 931 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les moins élevés avec un coût de 12,06 € / m², sachant que 17,86 € / m² est la moyenne à Montpellier. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 1 pièce, 27 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 17,87 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de location par type montre comment le type "Villa" est le moins coûteux, à savoir 88 % moins cher que la moyenne à Montpellier avec un coût moyen de 664 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Bureau" et coûte environ 567 €. Le type de logement le plus couteux correspond au type "Maison", 455 % plus cher que la moyenne, suivi par "Local Commercial", avec un prix de 3 533 €.
Si on parle de prix moyen pour m², le type de logement moins coûteux correspond au type "Villa", avec un prix moyen de 6,09 € / m², suivi par "Maison" avec 12,25 € / m². Le plus cher en termes de prix moyen por m² est "Bureau" avec 25,34 € / m² et ensuite "Terrain" coûtant en moyenne 19,61 € / m².
