Prix Logement en location à Montpellier (Hérault)

Les prix de location des logements à Montpellier, département de Hérault, ont considérablement diminué ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte baisse des prix de location des logements dans cette ville.

640,6 €
Prix moyen 6 derniers mois
16,16 €
Prix/m² 6 derniers mois
Prix moyen par m2

Le prix pour m² à Montpellier durant les 6 derniers mois a diminué de manière significative. En Février, le prix moyen pour m² est de 15,49 €. Le mois suivant, Mars, une diminution significative est observée jusqu'à pour m². Durant les deux mois qui suivent (Avril, Mai), le prix de location pour m² s'est élevé de façon significative, 217 %. Durant les deux derniers mois, le prix a connu une forte hausse 129 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois. Ce pourcentage correspond à la comparaison entre le prix moyen des 4 derniers mois (12,3 € por m²) et les deux derniers mois, Juin et Juillet (15,81 € pour m²).

Prix moyen

Concernant les prix à Montpellier (villes), ils ont connu une forte baisse au cours des 6 derniers mois. En Février le prix moyen d'un logement est de 647 €. Durant le mois suivant, Mars, une diminution importante a été observée jusqu'à . Durant les mois suivants (Avril, Mai) les prix ont subi une forte hausse, de 323,5 € en moyenne pendant les deux premiers à 616,5 €, à savoir 191 %. Le prix moyen a connu une forte croissance (141 %) pendant les deux derniers mois, avec une moyenne de 470 € pendant les quatre précédents et de 661,5 € pendant les deux derniers, Juin et Juillet.

Prix moyen par pièces

Le graphique correspondant au prix moyen de location par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins chers, à savoir 33 % moins cher que la moyenne à Montpellier de 706 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 660 €. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 4 pièces, 47 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 849 €.

En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les moins élevés avec un coût de 12,38 € / m², sachant que 15,16 € / m² est la moyenne à Montpellier. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 1 pièce, 34 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 15,49 € / m².

Prix par type de logement

Le graphique correspond au prix moyen de location par type montre comment le type "Villa" est le moins coûteux, à savoir 30 % moins cher que la moyenne à Montpellier avec un coût moyen de 706 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 657 €. Le type de logement le plus couteux correspond au type "Bureau", 265 % plus cher que la moyenne, suivi par "Local Commercial", avec un prix de 2 117 €.

Si on parle de prix moyen pour m², le type de logement moins coûteux correspond au type "Maison", avec un prix moyen de 12,16 € / m², suivi par "Terrain" avec 13,13 € / m². Le plus cher en termes de prix moyen por m² est "Bureau" avec 213,33 € / m² et ensuite "Villa" coûtant en moyenne 22,64 € / m².

Données graphique
Prix moyen juillet
Prix moyen par m² juillet
Nº de Logements utilisés à Montpellier
Nº de Logement utilisés à Hérault département
706 €
15,16 €
94.434
194.006
** Les données qui apparaîssent à 0 dans les graphiques sont dues au manque d'échantillons disponibles à l'obtention de données fiables.