Prix Logement en location à Montpellier (Hérault)

Les prix de location des logements à Montpellier, département de Hérault, ont considérablement diminué ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte baisse des prix de location des logements dans cette ville.

668 €
Prix moyen 6 derniers mois
15,02 €
Prix/m² 6 derniers mois
Prix moyen par m2

Le prix pour m² à Montpellier durant les 6 derniers mois a diminué de manière significative. En Septembre, le prix moyen pour m² est de 14,38 €. Le mois suivant, Octobre, une diminution significative est observée jusqu'à pour m². Durant les deux mois qui suivent (Novembre, Décembre), le prix de location pour m² s'est élevé de façon significative, 212 %. Durant les deux derniers mois, le prix a connu une forte hausse 134 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois. Ce pourcentage correspond à la comparaison entre le prix moyen des 4 derniers mois (11,23 € por m²) et les deux derniers mois, Janvier et Février (15,1 € pour m²).

Prix moyen

Concernant les prix à Montpellier (villes), ils ont connu une forte baisse au cours des 6 derniers mois. En Septembre le prix moyen d'un logement est de 685 €. Durant le mois suivant, Octobre, une diminution importante a été observée jusqu'à . Durant les mois suivants (Novembre, Décembre) les prix ont subi une forte hausse, de 342,5 € en moyenne pendant les deux premiers à 664 €, à savoir 194 %. Le prix moyen a connu une forte croissance (132 %) pendant les deux derniers mois, avec une moyenne de 503,25 € pendant les quatre précédents et de 663,5 € pendant les deux derniers, Janvier et Février.

Prix moyen par pièces

Le graphique correspondant au prix moyen de location par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins chers, à savoir 27 % moins cher que la moyenne à Montpellier de 647 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 647 €. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 4 pièces, 58 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 809 €.

En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les moins élevés avec un coût de 12,1 € / m², sachant que 15,49 € / m² est la moyenne à Montpellier. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 1 pièce, 30 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 15,66 € / m².

Prix par type de logement

Le graphique correspond au prix moyen de location par type montre comment le type "Terrain" est le moins coûteux, à savoir 25 % moins cher que la moyenne à Montpellier avec un coût moyen de 647 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 621 €. Le type de logement le plus couteux correspond au type "Maison", 287 % plus cher que la moyenne, suivi par "Local Commercial", avec un prix de 2 430 €.

Si on parle de prix moyen pour m², le type de logement moins coûteux correspond au type "Maison", avec un prix moyen de 10,11 € / m², suivi par "Bureau" avec 13,06 € / m². Le plus cher en termes de prix moyen por m² est "Terrain" avec 22,47 € / m² et ensuite "Appartement" coûtant en moyenne 15,79 € / m².

Données graphique
Prix moyen février
Prix moyen par m² février
Nº de Logements utilisés à Montpellier
Nº de Logement utilisés à Hérault département
647 €
15,49 €
69.140
158.800
** Les données qui apparaîssent à 0 dans les graphiques sont dues au manque d'échantillons disponibles à l'obtention de données fiables.