Prix Logement en location à Montpellier (Hérault)
Les prix de location des logements à Montpellier, département de Hérault, ont considérablement diminué ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte baisse des prix de location des logements dans cette ville.
Le prix pour m² à Montpellier durant les 6 derniers mois a diminué de manière significative. En Novembre, le prix moyen pour m² est de 20,88 €. Le mois suivant, Décembre, une diminution significative est observée jusqu'à 16,43 € pour m². Les deux mois suivants (Janvier, Février) se caractérisent par un prix de location pour m² qui a diminué de 93 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix n'a guère évolué par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, passant d'une moyenne de 18 € à une moyenne durant les mois de Mars y Avril de 17,58 € pour m².
Concernant les prix à Montpellier (villes), ils n'ont guère changé au cours des 6 derniers mois. En Novembre le prix moyen de location est de 727 €, il croit en Décembre jusqu'à 795 €. Les deux mois suivants (Janvier, Février) sont caractérisés par une baisse du prix moyen, de 89 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix a baissé par rapport à la moyenne des précédents, à savoir 94 %, passant de 717,5 € à 676,5 € en Mars et Avril.
Le graphique correspondant au prix moyen de location par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins chers, à savoir 27 % moins cher que la moyenne à Montpellier de 689 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 757 €. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 4 pièces, 43 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 906 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les moins élevés avec un coût de 12,31 € / m², sachant que 17,29 € / m² est la moyenne à Montpellier. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 1 pièce, 30 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 17,05 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de location par type montre comment le type "Bureau" est le moins coûteux, à savoir 88 % moins cher que la moyenne à Montpellier avec un coût moyen de 689 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Villa" et coûte environ 537 €. Le type de logement le plus couteux correspond au type "Maison", 305 % plus cher que la moyenne, suivi par "Local Commercial", avec un prix de 2 052 €.
Si on parle de prix moyen pour m², le type de logement moins coûteux correspond au type "Bureau", avec un prix moyen de 6,3 € / m², suivi par "Maison" avec 12,62 € / m². Le plus cher en termes de prix moyen por m² est "Villa" avec 24,18 € / m² et ensuite "Local Commercial" coûtant en moyenne 17,83 € / m².
