Prix Logement en location à Mérignac (Gironde)
Les prix de location des logements à Mérignac, département de Gironde, ont légèrement augmenté ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une hausse des prix de location des logements dans cette ville.
Le prix pour m² à Mérignac durant les 6 derniers mois a augmenté. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 10,49 €. En Novembre le prix n'a guère évolué, étant à 10,53 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Décembre, Janvier), le prix de location pour m² s'est élevé, passant de 10,51 € à 11,1 € pour m², à savoir 106 %. Durant les deux derniers mois, le prix s'est élevé de 110 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (10,8 € pour m²) et les deux derniers mois, Février y Mars (11,9 € pour m²).
Concernant les prix à Mérignac (villes), ils n'ont guère changé au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 3 278 €. En Novembre ce prix reste à 3 231 €. Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) sont caractérisés par une baisse du prix moyen, de 93 % par rapport aux deux premiers. Le prix moyen a connu une hausse de 108 % durant les deux derniers mois, calculé avec le prix des quatre premiers mois (3 143 €) et des deux derniers, Février et Mars (3 388,5 €).
Le graphique correspondant au prix moyen de location par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins chers, à savoir 83 % moins cher que la moyenne à Mérignac de 3 562 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 3 d'un coût moyen de 845 €. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 2 pièces, 3 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 4 pièces, avec un coût d'environ 1 335 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 3 pièces sont les plus élevés avec un coût de 13,06 € / m², sachant que 12,49 € / m² est la moyenne à Mérignac. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 1 pièce, 163 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 4 pièces, avec un coût d'environ 14,79 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de location par type montre comment le type "Bureau" est le moins coûteux, à savoir 81 % moins cher que la moyenne à Mérignac avec un coût moyen de 3 562 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 752 €. Le type de logement le plus couteux correspond au type "Maison", 33 % plus cher que la moyenne, suivi par "Terrain", avec un prix de 4 321 €.
Si on parle de prix moyen pour m², le type de logement moins coûteux correspond au type "Studio", avec un prix moyen de 2 € / m², suivi par "Maison" avec 9,5 € / m². Le plus cher en termes de prix moyen por m² est "Bureau" avec 25,51 € / m² et ensuite "Appartement" coûtant en moyenne 20,5 € / m².
