Prix Logement en location à Nîmes (Gard)
Les prix de location des logements à Nîmes, département de Gard, n'ont guère changé ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une stagnation des prix de location de logements dans cette ville.
Le prix pour m² à Nîmes durant les 6 derniers mois n'a guère changé. En Septembre, le prix moyen pour m² est de 13,69 €. Le mois suivant, une baisse est observée pour ce prix, atteignant jusqu'à 11,97 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix de location pour m² n'a pratiquement pas évolué, de 12,83 € passe à 13,27 € pour m². Durant les deux derniers mois, le prix s'est élevé de 105 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (13,05 € pour m²) et les deux derniers mois, Janvier y Février (13,73 € pour m²).
Concernant les prix à Nîmes (villes), ils ont connu une forte baisse au cours des 6 derniers mois. Le prix moyen du mois de Septembre est de 794 €. En Octobre une légère baisse a été observée jusqu'à 681 €. Les deux mois suivants (Novembre, Décembre) sont caractérisés par une baisse du prix moyen, de 87 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix a baissé par rapport à la moyenne des précédents, à savoir 91 %, passant de 690,25 € à 628,5 € en Janvier et Février.
Le graphique correspondant au prix moyen de location par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins chers, à savoir 28 % moins cher que la moyenne à Nîmes de 645 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 623 €. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 4 pièces, 49 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 743 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les moins élevés avec un coût de 10,43 € / m², sachant que 13,87 € / m² est la moyenne à Nîmes. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 1 pièce, 16 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 12,72 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de location par type montre comment le type "Immeuble" est le moins coûteux, à savoir 84 % moins cher que la moyenne à Nîmes avec un coût moyen de 645 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Terrain" et coûte environ 449 €. Le type de logement le plus couteux correspond au type "Maison", 468 % plus cher que la moyenne, suivi par "Local Commercial", avec un prix de 1 669 €.
Si on parle de prix moyen pour m², le type de logement moins coûteux correspond au type "Immeuble", avec un prix moyen de 6 € / m², suivi par "Villa" avec 11,47 € / m². Le plus cher en termes de prix moyen por m² est "Terrain" avec 21,04 € / m² et ensuite "Maison" coûtant en moyenne 14,9 € / m².
