Prix Logement en location à Orsay (Essonne)
Les prix de location des logements à Orsay, département de Essonne, ont très fortement augmenté ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte augmentation des prix de location des logements dans cette ville.
Le prix pour m² à Orsay durant les 6 derniers mois a considérablement augmenté. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 15,48 €. Le mois suivant (Novembre) une grande hausse est observée, atteignant 22,21 € pour m². Durant les deux mois qui suivent (Décembre, Janvier), le prix de location pour m² s'est élevé, passant de 18,84 € à 20,2 € pour m², à savoir 107 %. Durant les deux derniers mois, le prix s'est élevé de 108 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (19,52 € pour m²) et les deux derniers mois, Février y Mars (21 € pour m²).
Concernant les prix à Orsay (villes), ils ont diminué au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen est de 1 325 €. En Novembre ce prix reste à 1 378 €. Durant les deux mois suivants, le prix moyen a diminué de façon significative par rapport aux deux mois précédents, à savoir 80 %. Durant les deux derniers mois, le prix a baissé par rapport à la moyenne des précédents, à savoir 89 %, passant de 1 213,5 € à 1 082,5 € en Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de location par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins chers, à savoir 32 % moins cher que la moyenne à Orsay de 1 140 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 1 083 €. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 4 pièces, 69 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 1 166 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les moins élevés avec un coût de 21 € / m², sachant que 23,18 € / m² est la moyenne à Orsay. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 1 pièce, 49 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 3 pièces, avec un coût d'environ 28,24 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de location par type montre comment le type "Villa" est le moins coûteux, à savoir 46 % moins cher que la moyenne à Orsay avec un coût moyen de 1 140 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Maison" et coûte environ 973 €. Le type de logement le plus couteux correspond au type "Terrain", 954 % plus cher que la moyenne, suivi par "Appartement", avec un prix de 6 633 €.
Si on parle de prix moyen pour m², le type de logement moins coûteux correspond au type "Appartement", avec un prix moyen de 12 € / m², suivi par "Maison" avec 20 € / m². Le plus cher en termes de prix moyen por m² est "Terrain" avec 77 € / m² et ensuite "Villa" coûtant en moyenne 32 € / m².
