Prix Logement en location à Pessac (Gironde)
Les prix de location des logements à Pessac, département de Gironde, ont légèrement augmenté ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une hausse des prix de location des logements dans cette ville.
Le prix pour m² à Pessac durant les 6 derniers mois a augmenté. En Octobre, le prix moyen pour m² est de 15,03 €. Au mois de Novembre on observe une hausse, jusqu'à 16,48 € pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix de location pour m² n'a pratiquement pas évolué, de 15,76 € passe à 15,79 € pour m². Durant les deux derniers mois, le prix s'est élevé de 108 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (15,77 € pour m²) et les deux derniers mois, Février y Mars (17,09 € pour m²).
Concernant les prix à Pessac (villes), ils n'ont guère changé au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Octobre, le prix moyen de location est de 2 179 €. On note une forte augmentation de ce prix en Novembre, qui atteint 2 662 €. Les deux mois suivants (Décembre, Janvier) sont caractérisés par une baisse du prix moyen, de 87 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix moyen reste pratiquement inchangé par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 2 259,75 € à une moyenne de 2 200 € entre Février et Mars.
Le graphique correspondant au prix moyen de location par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins chers, à savoir 76 % moins cher que la moyenne à Pessac de 2 307 €. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 3 d'un coût moyen de 843 €. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 2 pièces, 32 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 4 pièces, avec un coût d'environ 1 156 €.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les moins élevés avec un coût de 12,93 € / m², sachant que 18,26 € / m² est la moyenne à Pessac. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 1 pièce, 88 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 3 pièces, avec un coût d'environ 22,24 € / m².
Le graphique correspond au prix moyen de location par type montre comment le type "Maison" est le moins coûteux, à savoir 74 % moins cher que la moyenne à Pessac avec un coût moyen de 2 307 €. Le deuxième type de logement moins cher est "Villa" et coûte environ 596 €. Le type de logement le plus couteux correspond au type "Appartement", 105 % plus cher que la moyenne, suivi par "Terrain", avec un prix de 3 879 €.
Si on parle de prix moyen pour m², le type de logement moins coûteux correspond au type "Villa", avec un prix moyen de 6 € / m², suivi par "Appartement" avec 8,54 € / m². Le plus cher en termes de prix moyen por m² est "Local Commercial" avec 35,93 € / m² et ensuite "Bureau" coûtant en moyenne 33,4 € / m².
